2024场地使用租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于____________________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证出租的场地符合乙方的使用需求，并按照约定提供相关设施和服务。

4.2甲方应保证场地的安全性，确保乙方在使用场地的过程中的人身和财产安全。

4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押场地。

5.2乙方应合理使用场地及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿造成的损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，确认双方均为合法的法人或其他组织。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，避免因描述不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积和用途，可附上地图或场地照片作为参考。

3.租赁期限要明确，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。

5.双方的权利和义务要明确，避免因权利义务不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括场地使用、维修、保险等。

6.违约责任要明确，避免因违约责任不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金金额和赔偿损失的范围。

7.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租场地的一方，具有场地所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁场地的一方，具有使用场地权利。

3.租赁期限：指乙方使用场地的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。

6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

8.行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。

应用场合：

1.适用于各类型场地（如商业空间、办公场所、仓库、厂房、停车场等）的租赁合同。

2.适用于短期租赁（如临时活动、展览、拍摄等）和长期租赁（如固定营业场所、分支机构设立等）。

3.适用于个人、企事业单位、公司等不同主体之间的场地租赁。

补充条款：