房屋修建承包合同范文5篇.docx

房屋修建承包合同范文5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保证双方权益，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.承包范围：房屋土建、装修等工程（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、合同工期

1.开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.竣工日期：预计______年______月______日完成。如遇特殊情况，双方协商顺延。

三、合同价款及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体价格以双方签订的预算表为准。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、工程变更

1.施工过程中，如甲方需对原工程设计进行变更，应书面通知乙方，并签订变更协议。

2.乙方在接到变更通知后，应按变更要求施工。如因变更导致工程量增加，双方应另行协商价格。

六、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定的工期完成施工，除因不可抗力因素外，乙方应支付甲方违约金。违约金按照每延误一天支付工程总造价的______%计算。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应支付乙方滞纳金。滞纳金按照未付款项的______%计算。

3.若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守安全生产的有关规定，施工过程中发生的安全事故由责任方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保甲乙双方权益，明确双方在房屋修建过程中的责任和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方位于____________的房屋的修建工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋修建工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包修建工程。

二、工程期限

工程开工日期：____年__月__日。

工程竣工日期：____年__月__日。

三、工程内容及质量要求

1.乙方负责修建房屋的土建部分，包括地基、主体结构、外墙装饰等。乙方需按照甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同约定。

2.乙方在施工过程中应遵守相关法律法规，确保安全生产，防止环境污染。如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，由乙方承担全部责任。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。此价格包含但不限于材料费、人工费、税费等所有费用。

2.支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。具体支付节点及比例为：

（1）工程开工前，甲方支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）完成基础施工后，甲方支付工程总造价的______%；

（3）完成主体结构施工后，甲方支付工程总造价的______%；

（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）甲方负责提供施工图纸，确保施工图纸符合相关法律法规及规划要求。

（2）甲方有权监督施工过程及质量，确保工程按照合同要求进行。

（3）甲方应按合同约定支付工程款。

2.乙方责任与义务：

（1）乙方应按照施工图纸及