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民用房出租商用租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为民用房。

2.甲方出租的房屋内已具备的生活设施包括：；家具设备包括：；其他必要设施包括：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、用途及转租

1.乙方承租该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租给第三方使用，如有特殊情况需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时向甲方报告并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付违约金。违约金为应付租金的%。

2.乙方未按时支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金为应付租金的%。

3.乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.租赁期满或双方协商一致后，合同自动终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订书面协议终止合同。如因乙方违约导致合同提前解除的，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前个月向乙方说明原因并承担相应的违约责任。双方应签订书面协议终止合同。如因不可抗力因素导致合同提前解除的，甲方应尽力协助乙方寻找其他合适的租赁房屋。

八、其他约定事项

1.租赁期间内发生的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的相关费用。如因乙方未按时支付相关费用导致被相关机构停水停电等处罚的，由乙方自行承担相应责任。如因甲方未按时支付相关费用导致被相关机构停水停电等处罚的，由甲方自行承担相应责任。如有其他特殊约定事项需双方协商后签订补充协议进行明确。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方作为商用使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________结构，层高为_________米。

3.甲方承诺出租的房屋具有合法产权，并已获得相关批准文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为_________元/日。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁房屋用于商用，不得用于居住或其他非商业用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理单位缴纳物业管理费，物业管理费标准为_________元/月。

2.乙方应按规定向税务机关缴纳相关税费。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如因经营不当等原因导致房屋损坏的，应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明文件及授权