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农村土地购买合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的转让事宜，达成如下协议：

一、农村土地承包经营权的出让

1.出让方拥有位于_________的农村土地承包经营权，出让方同意将其承包经营的土地转让给受让方，受让方对该土地享有承包经营权。

2.出让的土地面积为_________亩，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

3.出让期限为_________年，自_________年_________月_________日起计算。

二、农村土地承包经营权的受让

1.受让方同意接受出让方的农村土地承包经营权，并承担相应的权利义务。

2.受让方有权在受让土地上从事种植、养殖等农业生产活动，并享有相应的收益权。

3.受让方应当遵守国家的法律法规和发包方的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害发包方的合法权益。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金。

（2）甲方应当协助乙方办理农村土地承包经营权的变更登记手续。

（3）甲方应当履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应当按时支付土地出让金，并承担因违约而产生的违约责任。

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

（3）乙方应当遵守国家的法律法规和发包方的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害发包方的合法权益。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同约定的义务。

2.任何一方不得擅自变更或者解除本合同。如一方违约，应当承担相应的违约责任。

3.如有特殊原因需要变更或者解除本合同，应当经双方协商一致，并达成书面协议。协议未达成之前，本合同依然有效。

五、争议解决方式

1.因履行本合同产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，双方各执一份，发包方备案一份。三份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字或者盖章）

乙方（受让方）：_________（签字或者盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。土地用途为农业用地。

二、土地价格及支付方式

1.土地价格：双方约定该土地使用权的价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订合同当日向甲方支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。剩余款项XXXXXX元整（大写：XXXXXX）在办理完相关手续后一次性付清。

三、土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方定金后，应当立即将土地交付给乙方，确保乙方能够正常使用。

2.双方应当在合同签订后尽快办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在合同签订后未能按照约定交付土地，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方在合同签订后未能按照约定支付土地款项，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式