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分包的业主合同和总包的业主合同5篇

篇1

分包与总承包业主合同协议

甲方（业主方）：___________________

地址：____________________________________

乙方（总承包方）：___________________

地址：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目分包与总承包事宜，达成以下协议：

一、工程项目概况

甲方工程项目名称：__________________（详细名称）

工程地址：______________________

总承包范围与内容概述：__________具体分包内容待双方进一步确认。

二、分包事项约定

1.分包范围及内容：明确分包的具体工程内容，包括但不限于工程部位、作业范围等。

2.分包条件与要求：明确分包商应具备的资质条件、经验要求等。

3.分包商的选择与确定方式：说明分包商选择的标准及确定程序。

4.分包合同的签订及关系说明：阐述分包合同的主要内容以及与总包合同的关系。

5.分包工程的协调管理：明确甲乙双方对分包工程的协调管理职责。

三、总承包事项约定

1.总承包范围与责任：详细阐述总承包的内容，包括但不限于工程项目的整体规划、设计、施工等，以及总承包方应承担的责任。

2.总承包管理内容：明确总承包管理包括的具体事项，如施工计划制定与执行、技术质量管理等。

3.承包商的选定及资质要求：明确选定总承包商的标准、程序及其应具备的资质条件。

4.总承包合同的履行与变更：规定总承包合同的履行要求，包括合同变更的条件和程序。

5.总承包工程的组织协调：说明甲方与总承包方在工程实施过程中的协调机制。

四、工程实施的具体要求与标准

包括工程实施过程中的技术标准、验收标准、安全文明施工等方面的具体要求。

五、工程进度与质量管理条款

规定工程进度计划的制定与实施，确保工程质量达到预定标准的具体措施和要求。

六、合同价格与支付条款

明确工程分包与总承包的合同价格计算方式、支付方式及时间等细节。

七、工程变更与合同调整条款

规定在项目实施过程中发生工程变更时，合同相应调整的方式和方法。

八、竣工验收与结算条款

说明项目竣工验收的程序和要求，以及结算的方式和时间等。

九、违约责任与赔偿条款

明确合同双方违反合同约定时应承担的违约责任及赔偿方式。

十、争议解决方式及法律适用条款

规定合同执行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律法规。

十一、其他补充条款及相关附件

包括双方认为有必要约定的其他事项及相关附件内容。

十二、合同的生效与变更解除条款

规定合同的生效条件及合同变更、解除的程序和要求。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同在执行过程中如有未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（业主）：______________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（分包单位）：______________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

丙方（总承包单位）：______________________

地址：_____________________________

联系人：____________________________

联系电话：_______________________