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安徽审计职业学院物业合同8篇

篇1

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方为学院物业的合法所有者，乙方为专业的物业管理服务提供商，双方在平等、自愿的基础上，就甲方物业委托乙方实施物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方实施物业管理服务的物业为安徽审计职业学院的校园区域，包括但不限于办公楼、教学楼、宿舍楼、图书馆、实验楼及其他附属设施。物业总面积为______平方米。

二、服务内容与标准

1.综合服务：乙方须建立健全物业管理档案，协助甲方做好各项物业服务工作，及时处理业主的合理诉求，提供优质服务。

2.公共卫生服务：乙方需负责物业区域内的公共区域卫生清洁工作，保持环境整洁卫生。

3.绿化服务：乙方应提供物业服务区域内的绿化管理，确保绿化植被生长良好，布置合理。

4.秩序维护：乙方应制定安全保卫制度，维护物业服务区域的公共秩序，确保学院安全。

5.设施设备维护：乙方需对物业的公共设施设备进行日常维护管理，确保正常运行。

6.具体服务标准按照《物业管理服务标准》执行。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。

3.物业服务费用调整：如遇特殊情况，双方可协商调整物业服务费用。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定

1.乙方须配合甲方进行物业管理相关的其他工作。

2.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、合同的生效与变更

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期间，任何一方不得随意变更或解除合同。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：安徽审计职业学院

法定代表人（签字）：______

地址：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：[乙方公司名称]

法定代表人（签字）：______

地址：______

联系电话：______

日期：______年______月______日

篇2

乙方：（物业公司名称）

鉴于甲方为提升学院物业管理水平，保障师生生活需求，与乙方就安徽审计职业学院的物业管理服务达成合作意向，经双方友好协商，特订立本合同。

一、合同目的及原则

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范双方在物业管理服务方面的行为，保障学院师生的生活和学习环境。本合同遵循公平、公正、诚实、守信的原则。

二、服务范围及内容

1.乙方服务范围：安徽审计职业学院的物业管理服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等。

2.服务内容：

（1）公共区域清洁：负责学院公共区域的清洁工作，确保环境卫生达标。

（2）绿化养护：负责学院绿化区域的养护工作，保持绿化美观。

（3）秩序维护：负责学院安全秩序维护工作，保障师生安全。

（4）其他相关服务：如设备维护、客户服务等。

三、合同期限及履行方式

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

3.双方同意，本合同履行期间，乙方应派遣足够的员工到学院提供服务。

4.乙方需严格遵守中国的相关法律法规和学院的规定，履行物业管理职责。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体金额根据服务内容和学院规模确定。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，乙方需提供正规发票。

3.税费：甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方原因未按约定支付物业管理