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试论建筑工程防水技术-以某工程为例勾洋

随着十九大的召开，不但国家的国际地位日益显赫，人民生活也有一个很大的提升，从而对居住环境提出了一个更高的要求，特别是在开发商交房前，各参建单位在房屋验收时，对房屋渗漏水情况的态度是零容忍。一些城市综合体的建设在交付完毕运营期间也会受渗漏水的困扰，进一步影响正常经营。因此，做好建筑工程的防水施工，对提高建筑工程的质量、提高人民生活的品质意义重大。

1工程概况

某工程位于福建省厦门市。其用地概况如下：总规划用地面积为20912平方米，地势东高西低，场地周边现有标高（12.10m~22.00m）。总用地面积为20912.00m2，总建筑面积为97987.00m2，地上总建筑面积为58530.00m2,（其中商业面积为24990.00m2，办公面积为33540.00m2），地下总建筑面积为32400.00m2（其中商业面积为11375.00m2，车库面积为21025.00m2）。主要由2栋8层及2栋9层的多层办公楼（办公塔楼1～4#楼）、4层的商业裙房及2层整体地下室组成，建筑物最大高度40.45m，拟采用天然地基或桩基础。

根据勘察资料，地下水的渗流方向主要受地形控制。各钻孔终孔24小时后实测地下水混合稳定水位埋深为2.47~7.64m，高程为12.46~17.41m。本场地地下水位年变化幅度约为1~3m，本场地历史最高水位为15.5~20.5m，近3-5年的最高水位为14.5~19.5m。本场地的地下水主要为赋存于杂填土中的上层滞水，以及花岗岩风化带中的孔隙-裂隙水。

以上述工程为背景论述一下当前防水施工技术的控制要点。

2防水材料的质量控制及验收工作

原材料的质量控制是建筑工程质量控制的重要因素之一，防水工程也不例外，防水材料是阻隔水穿过结构板或墙的重要物质，其品质的好坏对防水施工质量起着重要作用。控制防水施工质量先从控制防水材料的质量入手。本工程的防水材料为：结构自防水涉及的材料、改性沥青防水卷材。

2.1结构自防水的质量控制及验收：

防水工程要保证结构具备较高标准自防水功能，而且在混凝土墙、柱、板等所有环节中都不能忽视这一重要因素。因为自防水功能直接决定着防水体系的整体质量极为关键；除了以上，结构自防水的施工材料还涉及止水钢板、止水螺杆、抗渗混凝土，做好以上三种材料的进场验收及施工安装过程的质量把控对于增强防水效果起着相当重要的作用。

2.2卷材防水材料的质量控制及验收：

防水卷材的采购应按照业主招标文件中规定的品牌及规格进行采购，防水卷材进场时应随车附带产品出厂合格证、质量保证书、相应资质等级检测部门出具的检测报告等质量证明材料。材料进场后总包、监理、业主单位现场管理人员联合查验质量证明材料合格后允许防水卷材卸车；防水卷材应按照规范要求进场摆放，摆放场地应防止卷材被日晒雨淋，摆放好后总包、监理、业主单位现场管理人员联合对卷材进行品牌商标的确认、卷材厚度量测、外观检查、数量清点，并填写联合检查验收单，验收人员签字后归档。之后由监理单位组织施工单位对卷材进行随机取样、送检复试，监理人员全过程见证旁站监督。取样原则为每10000平方米取1平方米。待复试报告合格后现场方能允许防水卷材施工。

3、施工前的准备工作

3.1技术准备

认真分析、审查图纸设计防水施工标准及会审记录、工程变更等内容。对防水的各个具体信息了如指掌。

通过学习建筑防水工程标准做法，审查图纸时如果遇到不懂之处，须立即向有关责任人或单位咨询。

（3）严格按照防水工程标准做法及相关规定等，只有在施工操作人员完成相关施工书面交底时，方可正式开始施工。

3.2材料准备

按照防水工程的要求，防水所选用的材料应该事先进场，以便于在施工前有足够时间进行相关的检查工作。

验收进场材料的数量和外观等细节方面，同时堆放时要严格遵守施工总平面布置的相关规定，并挂牌标示。

（3）要检查防水材料的整体质量，各个细节务必达标，而且检查其出厂合格证和试验单。

3.3人员准备

按照现场所需安排专业施工人员进场，安排施工面。

4、施工质量控制

4.1以SBS防水卷材施工为例,说明质量控制要点:

（1)紧挨的两排卷材的短边接头至少错开300mm。

（2)为减少卷材的损失，要临时遮盖卷材粘贴后的材料。

（3)对于粘贴后由于阳光曝晒引起的皱褶、鼓泡等现象不要大惊小怪，这并不会影响其防水性能，通过隐蔽的手段即可解决该问题。

（4)防水层不可较长时间暴露在阳光下，而要尽快隐蔽，不宜长时间曝晒。

5、重点项目的施工

5.1结构自防水：地下室底板的防水混凝土强度等级为C35P10，地下室外剪力墙的防水混凝土强度等级均为C35P10/C35P8，地下室顶板的防水混凝土强度等级为C30P8，地下室防水等级