实用租赁合同6篇.docx

实用租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋（商铺）基本情况

1.甲方出租的房屋（商铺）位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋（商铺）内部设施及布局如下：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金支付方式为_________（如年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，金额为_________元。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金用于担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并结清所有费用。甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

3.如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构、布局或用途。如需对房屋（商铺）进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定使用水、电、气等公共设施，并按时缴纳相关费用。如有损坏公共设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应积极配合甲方的物业管理，遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。如有违反物业管理规定的行为，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时向甲方支付租金或保证金等费用，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付金额的千分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋（商铺）。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋（商铺）的结构、布局或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为因违约行为给甲方造成的实际损失加上因违约行为给乙方带来的额外收益。

3.如乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋（商铺）返还给甲方或未结清相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权在返还房屋（商铺）前扣除应由乙方承担的费用后再退还保证金余额。具体扣除的费用包括未结清的费用加上因违约行为给甲方造成的额外损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖并按照中华人民共和国法律解释。如双方在本合同履行过程中发生争议且协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同签订地为：_________。管辖法院为：_________人民法院。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋（商铺）基本情况

1.甲方出租的房屋（商铺）位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋（商铺）结构为_____结构，装修情况为_____。

3.甲方出租的房屋（商铺）仅作为_____使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋（商铺），乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元），作为履行本合同的担保。租赁保证金应在合同签订后三