新商品房买卖合同示范文本7篇.docx

新商品房买卖合同示范文本7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：_________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所销售的商品房事宜，依据国家有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方基本信息及交易背景介绍

买卖双方已经充分了解对方的基本情况，并明确知悉本次交易背景及交易目的。本次交易的商品房信息真实、合法，不存在任何形式的欺诈和隐瞒。

二、商品房基本情况介绍

1.商品房位置：本商品房位于____________（详细地址）。

2.商品房面积：房屋建筑面积为_______平方米。其中套内建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

3.房屋结构及户型：结构为______结构，户型为______室______厅______卫。

4.配套设施及附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施。具体按照乙方提供的交房标准执行。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：本次商品房交易总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身价值、配套设施费用等所有费用。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同后______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付剩余房款______元。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方，并按照约定的交房标准完成相关设施的配置。甲方应按照合同约定办理验收手续。

2.产权登记：乙方应当在房屋交付后______个月内为甲方办理房屋产权登记手续。办理产权登记的费用由______承担。如因乙方原因导致无法如期办理产权登记，乙方应当承担违约责任。

五、违约责任及风险承担

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未能按照约定支付购房款或乙方未能按照约定交付房屋的，违约方应支付违约金人民币______元给对方。其他违约责任按照相关法律规定处理。

3.因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区（县）______路______号的商品房（以下简称商品房），建筑面积______平方米。商品房的具体状况以政府相关部门批准的规划设计文件为准。

第二条价格与付款方式

一、乙方购买商品房的单价为人民币______元/平方米，总价为人民币大写______元整（小写______元）。乙方按照分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额为：合同签订后______日内支付首付款大写______元整（小写______元），剩余款项按照甲方要求支付。

二、乙方支付的购房款应当存入甲方的专用账户，并凭存款凭证向甲方换取购房发票。甲方应当在收到全款后办理房屋所有权转移登记手续。

第三条房屋交付与验收

一、甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因无法按期交付的，应当书面通知乙方，说明原因并明确延期交付的时间。如逾期交付超过约定的时间仍无法交付的，乙方有权解除本合同。

二、乙方应当在收到商品房后及时进行验收，如发现质量问题或者其他不符合合同约定的情况，应当及时书面通知甲方并要求修复或者更换。甲方应当在接到通知后及时进行处理。如甲方未及时处理，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。

第四条产权登记与权属证明

一、甲方应当在商品房交付后______日内办理房屋所有权初始登记手续，并将登记证明交付给乙方。乙方凭登