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农村老房买卖合同书（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村老房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

2.房屋结构为______，建造时间为______年。

3.房屋附属设施包括______。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋价款。

3.甲方应在收到房屋价款后______日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在交付房屋前______日内办理完毕房屋的过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后______日内向甲方支付剩余的房屋价款。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能办理完毕过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价款并支付违约金。违约金为房屋价款的______%。

2.若乙方未能按时支付房屋价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为未支付价款的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利过户或无法正常使用房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法拥有的农村老房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村（社区），具体地址为XX号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上层数为XX层，地下层数为XX层。

4.房屋装修情况：该房屋已进行了简单装修，包括地面铺设、墙面涂料、天花板吊顶等。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法拥有，具有完全的处分权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时足额支付购房款，如因乙方原因造成无法按时支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方同意以一次性付款方式支付购房款，具体金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订后XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关产权手续。如因甲方原因造成交付房屋或办理产权手续延误，甲方应承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.乙方如未按时足额支付购房款，应按照未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按时交付房屋或办理产权手续，应按照购房款的千分之五向乙方支付违约金。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保本合同的合法性。如因违反法律法规和政策规定造成合同无效或无法履行，双方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记机关存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________