北京市房屋出租代理合同模板通用版7篇.docx

北京市房屋出租代理合同模板通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），具体地址是。该房屋为建筑面积平方米的楼房。

2.甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等附属设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费、供暖费、燃气费、水电费等房屋使用相关的费用。具体金额及支付方式详见附件2。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及附属设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相关损失。

2.甲方负责房屋及附属设施的维修工作。如发生非人为损坏，甲方应及时安排维修并承担相关费用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方相关损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或提前解除合同的，应支付违约金元给甲方。甲方在租赁期内擅自收回房屋或提前解除合同的，应支付违约金元给乙方。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的家具、家电等附属设施的使用权一并转让给乙方。乙方应合理使用并妥善保管这些附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿甲方相关损失。

2.甲方同意在租赁期满后将房屋内的家具、家电等附属设施无偿赠送给乙方，但乙方不得擅自拆除或损坏这些附属设施。如有违反，乙方应赔偿甲方相关损失。

3.双方同意将租赁房屋的装修费用元包含在租金中，乙方无需再支付装修费用。但乙方应对装修成果进行合理保护，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿甲方相关损失。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但乙方必须按照新的租赁合同缴纳租金和其他费用。如乙方未提出续租申请或未签订新的租赁合同，则视为自动放弃优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方对房屋进行出租代理事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内家具家电及设施情况为。

2.甲方对该房屋享有完全的产权，并已办理了相关的出租手续。

二、出租期限

1.出租期限为年，自年月日起至年月日止。

2.出租期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为元（大写：）。

2.押金用于保证乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间内未发生违约行为，则押金在租赁期限届满时退还。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业公司或相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在收到甲方或物业公司的缴费通知后5个工作日内完成缴费。如遇节假日则顺延至下一个工作日。如逾期缴费，则应承担相应的违约责任。