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个人租房合同范本大全2024年

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租用甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租房合同（以下简称“本合同”），共同遵守。

第一条房屋概况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反社会公序良俗的行为。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。

4.3租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第五条押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整），作为履行本合同的保证。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及其设施设备处于良好、适租状态。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋及其设施设备进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修和保养，确保房屋安全。

7.2乙方应合理使用并爱护房屋及其设施设备，对于非结构性损坏，由乙方负责维修。

第八条房屋使用与转租

8.1乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、出借或用于其他商业活动，除非获得甲方书面同意。

第九条提前解约

9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，提前解除本合同。

第十条违约责任

10.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施设备清单

[此处应详细列出房屋内的所有设施设备及其状况]

请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。

第十五条房屋的装修与改善

15.1乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改善，必须事先获得甲方的书面同意，且不得改变房屋的主体结构。

15.2租赁期满或合同解除时，乙方应根据甲方的要求，将房屋恢复原状或保留装修现状。

第十六条房屋的共有部分使用

16.1乙方应合理使用房屋的共有部分，如楼梯、走廊、电梯等，并遵守相关的管理规定。

第十七条房屋的维修通知

17.1乙方在发现房屋存在需要维修的情况时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行维修。

第十八条房屋的返还

18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋的清洁和原状。

第十九条房屋的续租

19.1租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜。

第二十条房屋的转让

20.1甲方在租赁期间转让房屋所有权的，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

第二十一条房屋的征收或拆迁

21.1如房屋在租赁期间被征收或拆迁，甲方应及时通知乙方，双方应根据相关法律法规处理相关事宜。

第二十二条特别约定

22.1双方可根据具体情况，对本合同进行特别