2024版房产抵押借款协议模板版.docx

2024版房产抵押借款协议模板版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1利率

3.2费用

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权设立手续

第六条还款与解除抵押

6.1还款条件

6.2解除抵押条件

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1其他约定内容

第十三条合同的附件

13.1附件内容

第十四条合同的签署与份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证借款用于项目/用途，并承诺不将借款用于法律法规禁止的用途。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款自借据签订之日起计算，共计个月（即年零个月）。

2.2还款方式：甲方同意按照乙方指定的还款计划进行还款，还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种方式。具体还款方式、还款金额和还款日期等细节，详见附件一《还款计划表》。

第三条利率与费用

3.1利率：借款利率为年利率%，按月计息，遇利率调整，按照新的利率执行。

3.2费用：借款过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由甲方承担。具体费用项目和金额，详见附件二《费用明细表》。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方同意将其名下的位于市区路的房产（房产证号：）作为本借款的抵押物，抵押物详细信息详见附件三《房产证复印件》。

4.2房产价值评估：甲方应于借款合同签订后个工作日内，将房产评估报告提交给乙方。房产评估价值应不低于借款本金加利息的总额。

第五条抵押权设立

5.1抵押权设立时间：甲方应于借款合同签订后个工作日内，向乙方指定的金融机构办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2抵押权设立手续：甲方应按照乙方的要求，提供所有必要的文件和信息，协助乙方办理抵押权设立手续。

第六条还款与解除抵押

6.1还款条件：甲方按照约定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本金和利息，抵押权自动解除。

6.2解除抵押条件：甲方提前偿还借款本金和利息的，乙方应在收到还款金额之日起个工作日内，办理抵押权解除手续。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方未按照约定的还款计划和方式偿还借款本金和利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。

7.2贷款人违约：乙方未按照约定的期限和方式提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

9.2合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。

9.3合同解除：除法律规定的解除条件外，甲乙双方同意，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切责任。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限：甲乙双方的必威体育官网网址义务自合同生效之日起计算，至合同解除或终止履行之日起个月（或年）内有效。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如发生合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1其他约定内容：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的附件

13.1附件内容：本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《费用明细表》、《房产证复印件》等，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的签署与份数

14.1签署时间：本合同于年月日签署。

14.2签署地点：市区路。

14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具