2024版房屋建筑施工砌体承包协议版.docx

2024版房屋建筑施工砌体承包协议版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同术语定义

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

3.承包范围及要求

3.1承包范围

3.2施工要求

3.3质量标准

4.合同价格及支付

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3进度付款

4.4价款调整

5.工期及进度

5.1开工日期

5.2竣工日期

5.3进度计划

6.施工技术及工艺

6.1技术要求

6.2施工工艺

6.3施工组织设计

7.质量管理

7.1质量控制

7.2质量验收

7.3质量保修

8.安全文明施工

8.1安全管理

8.2文明施工

8.3环保要求

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3仲裁

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1信息必威体育官网网址

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3合同术语定义

（1）甲方：指×××房地产开发有限公司

（2）乙方：指×××建筑工程有限公司

（3）工程：指本合同约定的×××房地产开发有限公司开发的位于××省××市××区××路××号的房屋建筑施工砌体工程

（4）合同总价：指本合同约定的工程总价，人民币大写：玖佰捌拾万陆仟捌佰元整（￥98000.00）

（5）进度付款：指按照本合同约定的工程进度，甲方按实际完成的工程量支付乙方相应的工程款项

（6）价款调整：指因合同约定范围内工程变更、材料价格变动等导致合同总价发生变化的调整

第二条工程概况

2.1工程地点

工程地点位于××省××市××区××路××号，具体施工范围以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。

2.2工程规模

工程规模为：建筑面积约为平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等建筑物及附属设施的砌体工程。

2.3工程内容

工程内容包括但不限于：基础砖砌、墙体砖砌、柱子砖砌、挑檐砖砌、门窗过梁砖砌、女儿墙砖砌、勒脚砖砌等。

第三条承包范围及要求

3.1承包范围

乙方承包范围包括本工程所有砌体工程的施工，包括但不限于砖砌、混凝土浇筑、钢筋制作安装、模板安装拆除等。

3.2施工要求

乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.3质量标准

本工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业标准要求，并满足甲方和当地建设部门的相关规定。

第四条合同价格及支付

4.1合同总价

本合同总价为人币大写：玖佰捌拾万陆仟捌佰元整（￥98000.00），包含工程所有人工、材料、设备、运输、工具、税费等一切施工成本。

4.2支付方式

本合同支付方式为银行转账，甲方在收到乙方提交的进度付款申请后，按照约定比例支付相应款项。

4.3进度付款

进度付款按照实际完成的工程量计算，支付比例为合同总价的80%。乙方在完成相应工程量后，向甲方提交进度付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内进行支付。

4.4价款调整

合同总价在合同执行过程中，如遇到工程变更、材料价格变动等不可抗力因素，双方可按照本合同约定的价款调整方式进行调整。

第五条工期及进度

5.1开工日期

本工程开工日期为2024年X月X日。

5.2竣工日期

本工程竣工日期为2024年X月X日。

5.3进度计划

乙方应按照甲方要求提供详细的施工进度计划，并按照计划完成施工任务。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第六条施工技术及工艺

6.1技术要求

乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案和工程技术要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

6.2施工工艺

乙方应采用成熟的施工工艺，保证砌体工程的稳定性和安全性。如乙方自行调整施工工艺，需提前征得甲方的同意。

6.3施工组织设计

乙方应根据工程特点和施工需求，制定合理的施工组织设计，确保工程顺利进行。施工组织设计应包括但不限于施工方案、施工进度计划、人员配置、材料供应计