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买卖厂房合同(2024版)

甲方（卖方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_______________________

地址：________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有意向购买该厂房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______路_______号的厂房出售给乙方。厂房建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2厂房的产权证编号为：_______________________。

1.3厂房的结构类型为_______，建筑层数为_______层。

1.4厂房的用途为_______，目前状态为_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付厂房购买款项：

2.2.1合同签订之日起_______个工作日内，支付定金人民币_______元。

2.2.2厂房产权过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，支付剩余款项人民币_______元。

2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第三条产权过户

3.1甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理厂房产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由_______方承担。

3.3如因甲方原因导致产权过户手续不能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第四条厂房交付

4.1甲方应于产权过户手续办理完毕之日起_______个工作日内，将厂房交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证厂房的完好无损，并与乙方共同进行现场交接验收。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证所出售的厂房产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方承诺在厂房交付前，已清偿与厂房相关的所有债务。

5.3乙方承诺按照合同约定支付购买款项，并承担购买厂房后的相关责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付厂房或产权过户手续未能完成，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

6.2如乙方未按期支付购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_____________

日期：________________________________

（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于以下文件：

9.1.1甲方提供的厂房产权证明文件复印件。

9.1.2厂房平面图及结构图。

9.1.3厂房现状照片。

9.1.4甲方的营业执照复印件。

9.1.5其他相关证明材料。

一、附件列表：

厂房产权证明文件

厂房平面图及结构图

厂房现状照片

甲方营业执照复印件

其他相关证明材料

二、违约行为及认定：

10.1甲方违约行为包括但不限于：

10.1.1未按照约定时间交付厂房或办理产权过户手续。

10.1.2厂房存在权属纠纷或债务问题。

10.1.3提供虚假材料或信息。

10.2乙方违约行为包括但不限于：

10.2.1未按照约定时间支付购买款项。

10.2.2违反合同约定的其他条款。

10.3违约行为的认定以合同条款为准，双方可协商解决或依法申请仲裁或诉讼。

三、法律名词及解释：