标准合同保修范本.docx

标准合同保修范本

合同编号：__________

合同双方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

联系人：__________________

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

联系人：__________________

第一条保修范围

1.1乙方向甲方承诺，工程在交付使用后一定期限内，按照本合同约定进行保修。

1.2保修范围包括但不限于：

（1）工程主体结构；

（2）给排水系统；

（3）供电系统；

（4）通风与空调系统；

（5）消防系统；

（6）智能化系统；

（7）装修工程；

（8）其他双方约定的项目。

第二条保修期限

2.1工程交付使用后，保修期限为____年，自工程交付之日起计算。

2.2保修期限内，乙方负责对工程进行定期检查和维护，确保工程正常使用。

第三条保修条件

3.1在保修期限内，若工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。

3.2甲方在发现工程质量问题后，应立即通知乙方，并提供详细的书面材料。

3.3乙方在接到甲方通知后，应在____小时内派员赴现场进行核实，并根据实际情况制定修复方案。

3.4乙方在接到甲方通知后，应在____天内完成修复工作。

第四条保修费用

4.1在保修期限内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，所有修复费用由乙方承担。

（1）甲方提供的设计变更、材料不合格等原因造成的质量问题，修复费用由甲方承担。

（2）因不可抗力导致的质量问题，修复费用按照双方约定的方式承担。

第五条保修服务

5.1乙方应设立专门的服务，解答甲方在保修期限内提出的关于工程质量的问题。

5.2乙方应在保修期限内，对甲方人员进行工程运行和维护的培训。

5.3乙方在保修期限内，应定期对工程进行回访，了解工程运行情况，并提供必要的维护服务。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行保修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修费用的____%。

6.2甲方未按照本合同约定履行付款义务的，乙方有权拒绝提供保修服务，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保修期限届满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.工程验收报告

4.保修条款详细说明

5.工程质量检测报告

6.材料合格证书

7.设备技术说明书

8.保修服务记录表

9.工程维护保养手册

10.培训资料和记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成修复工作，或修复质量不符合要求的，视为违约。

2.乙方未按合同提供保修服务，或服务不符合约定的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付保修费用，或无故拒绝支付的，视为违约。

4.甲方未按合同要求提供必要的信息和配合，导致乙方无法正常履行保修义务的，视为违约。

5.不可抗力因素导致无法履行合同的，不视为违约，但需根据情况协商解决。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的工程业主。

2.乙方：指合同中的工程施工方。

3.保修期限：指工程交付使用后，乙方承担保修责任的期限。

4.保修费用：指乙方在保修期限内，因履行保修义务所产生的费用。

5.违约金：指违约方根据合同约定，向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成修复工作。

解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方修复质量不符合要求。

解决办法：甲方有权要求乙方重新修复，直至符合要求。

3.问题：甲方未按约定时间支付保修费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供保修服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。

4.问题：甲方未按合同要求提供必要的信息和配合。

解决办法：乙方有权暂