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委托物业管理合同通用版本样书6篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：_____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：_____________________

物业面积：_____________________平方米

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方需按照国家和地方相关法规及本合同约定，提供全方位的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.公共设施管理：对物业内的公共设施设备（如电梯、空调系统、消防设备等）进行日常管理和维护。

3.环境卫生管理：负责物业公共区域的环境卫生工作，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责物业公共区域的绿化养护工作，营造优美的环境。

5.安全管理：维护物业内的公共秩序，做好安全防范工作。

6.停车场管理：如有停车场，需负责停车场的管理和车辆引导。

7.其他特约服务：甲乙双方可另行约定其他特约服务内容。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准及本合同约定的标准收取。

2.缴费方式：_____________________（如按月、季、年等缴纳）。

3.缴费时间：_____________________（具体缴费日期）。

4.乙方需在收费前公布收费项目及标准，并严格按照约定收取费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业服务。

（2）监督乙方的物业服务行为，提出合理化建议。

（3）按时缴纳物业服务费用。

（4）其他约定的权利义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务。

（2）对物业的公共设施进行维护和管理。

（3）收取物业服务费用。

（4）其他约定的权利义务。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________。

以上条款未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人/授权代表（签字）：_______法定代表人/授权代表（签字）：_______

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行日常维护和管理。

2.乙方负责公共区域的保洁、绿化养护和环境卫生管理。

3.乙方负责维护物业的安全秩序，做好安保工作。

4.乙方负责处理物业的报修事务，并对共用部位、设施设备的维修进行协调。

5.其他委托管理事项：____________________（根据具体情况填写）。

三、管理期限

本合同自______年______月______日起