新城镇土地合同5篇.docx

新城镇土地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：新城镇人民政府

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有一定数量的土地，乙方有意愿受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的土地位于新城镇，具体面积为XX平方米，用途为XX。

二、合同价格及支付方式

1.土地价格：经双方协商，该土地的价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

三、合同生效时间及交付时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效后的XX个工作日内，将土地交付给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地款项。

（2）甲方有义务在合同生效后的约定时间内交付土地。

（3）甲方应保证所交付的土地符合合同约定，无权利瑕疵。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方有义务在合同签订后按照约定支付土地款项。

（3）乙方应保证在受让土地上进行的经营活动符合法律法规的规定。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方未按照合同约定履行其义务，则视为违约。违约方应承担因违约给守约方造成的一切损失。

2.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：如双方需要变更本合同的内容，应经过友好协商并签订书面协议。

2.合同的解除：如双方一致同意解除本合同，应经过友好协商并签订书面协议。若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：新城镇人民政府（签字或盖章）

乙方（受让方）：（签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方位于新城镇的土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于___________________（具体地址），土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

二、土地使用权出让

1.甲方有权出让本合同项下的土地使用权，并已取得相关授权和批准。

2.乙方受让本合同项下的土地使用权，已充分了解并接受该土地的现状及周边配套设施情况。

3.土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让价款：

（1）本合同签订后____日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）本合同项下的土地使用权办理完毕相关手续后_____日内，乙方支付剩余款项。

四、土地使用权用途及规划

1.乙方应按照本合同规定的用途使用土地，如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按照相关规定编制土地利用规划和建设方案，并经甲方及相关部门批准后实施。

五、土地使用权保证

1.甲方保证本合同项下的土地使用权无任何争议、纠纷和抵押情况。

2.甲方保证土地使用权出让期限内，乙方享有完整的使用权，不得擅自收回或干扰乙方的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除以弥补损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。经双方协