二手购房合同5篇.docx

二手购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：

4.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币元。

2.支付方式：乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付首期购房款人民币元，剩余购房款人民币元，于年月日前分期支付完毕。具体分期支付时间、金额由双方另行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单，确认房屋状况及附属设施情况。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，办理房屋过户手续。过户时，甲方应提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后日内，共同向相关部门办理合同备案手续。备案后，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除的，应依法办理相关手续。

2.甲方应保证所售房屋无其他纠纷或争议，并承诺协助乙方办理相关手续。如因甲方原因造成纠纷或争议，应由甲方承担相应的法律责任。如给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，已办理房屋产权证，产权年限为_____年。甲方保证对该房屋享有完全的产权，无其他共有人或纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起_____个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起_____个工作日内，支付购房款总额的_____%（人民币_____元整），剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。具体支付时间和金额如下：

*第一次支付：人民币_____元整（大写：_____元整）。

*第二次支付：人民币_____元整（大写：_____元整）。

*第三次支付：人民币_____元整（大写：_____元整）。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据。如乙方选择分期付款，甲方应在每次收到款项后出具收据。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任