商铺调研报告范文模板(优选3篇) .pdfVIP

商铺调研报告范文模板(优选3篇)

随着我国的科技和生活水平不断提高，生活中出现了大量的一次性物

品。如：一次性牙刷，木筷子和一次性注射器这些物品虽然给人们带来了

方便，但是也给地球带来了灾害。因为含有塑料的一次性物品不但不可以

溶化，还不可以消灭。这白色污染是地球最大的灾害之一

为了弄清白色污染能给人们带来多巨大的危害，我做了以下的调查：

问题一：对于白色污染是不是完全理解?

1、完全理解25%

2、不了解75%

问题二：你是否使用过一次性物品?

1、是100%

2、不是0%

问题三：你打算怎样处理家里的一次性用品?

1、送到回收站75%

2、扔进垃圾桶0%

3、扔到自家附近25%

问题四：你认为最好的处理方法是什么?

1、减少使用一次性物品50%

2、提高人们的环保意识50%

3、少浪费资源0%

根据以上调查，我发现人们对白色污染的理解并不深入，而且环保意

识较为微薄。所以我想呼吁人们：知道了事情的严重性就该觉醒了，保护

环境，人人有责，需要从身边的小事做起，带头减少白色污染。做个能自

觉维护环境的好公民。

本期我们特把本次调查结果予以公布，希望通过对有明确投资意向的

投资者进行的抽样调查，重点了解他们对商铺的具体投资需求，以及他们

对郑州商业地产市场的看法。

一、投资者具体需求分析

○商铺面积需求分析

调查结果显示，超过半数的投资者实际需求的商铺面积为21～40平

方米，需求面积在41～60平方米的比例占19%，需求面积为61～80平方

米和80平方米以上的比例分别是12%和13%，而选择20平方米以下的仅

占4%。

商铺面积对投资者而言比较重要，面积太大不仅投资金额和投资成本

高，而且不易出手，接盘的投资者相对较少;而面积太小会对商铺经营者

有所限制，不利于商铺的租赁和经营。从开发商的角度来讲，了解到投资

者对商铺面积的真实需求，根据他们的需求推出面积适合的商铺，在商业

地产的竞争中将处于有利地位。

○商铺接受最高总价分析

通过调查发现，投资者能够接受的商铺最高总价为20万元以下的比

例为29%，在20万～30万元之间的为39%，投资者能够接受的总价为30

万～40万元和41万～50万元的比例分别为10%和6%，在50万元以上的

比例为16%。

通过对投资者能够接受的最高总价分析，可以了解到广大投资者真实

的投资能力和资金实力。而开发商在进行项目开发和销售时，就要充分考

虑到这一方面的因素，这样才能开发出适销对路的商铺，因此这方面的信

息是不可或缺的。

二、投资者背景资料分析

○投资者实际年龄分析

通过调查发现，商铺投资者的年龄构成主要集中在31~40岁，所占比

例为62%，其中36~40岁的比例为33%，31~35岁的比例为29%;41~45岁

年龄段所占的比例是16%;25~30岁也有10%;46~55岁的比例合计为12%。

研究结果显示，31~40岁这一年龄层的人群是目前郑州市商业地

产市场商铺投资的主力军，这部分人群社会经验丰富，具备较强的资

金实力，在目前投资渠道较少而商铺投资前景看好的情况下自然被商铺投

资吸引。在此也建议开发商将这一部分人作为重点目标客户群，研究他们

的投资习惯、价值取向和具体的投资需求，这样才能获取最大的市场份额。

○受访者职业类别分析

调查结果显示，受访者主要集中的职业类别分别是自由职业者和个体

商户，所占比例分别是28%和25%，企业中高级管理人员占的比例为13%，

医生、教师、律师、科研人员等占的比例是12%，企业一般职员的比例为

10%，公务员的比例为8%，另有4%的人从事的是其他职业。

○受访者家庭月收入分析

通过对受访者的家庭月收入调查显示，受访者的家庭月收入主要集中

在3000~5000元，所占比例为44%，有19%的受访者的家庭月收入在3000

元以下，有17%的受访者为5001~7000元，家庭月收入为7001~9000元的

比例是10%，9000元以上的比例合计也有10%。

由于郑州是一个内陆城市，在全国范围内属于二线城市，经济