房屋集资协议6篇.docx

房屋集资协议6篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（集资方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（投资方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方拥有一处房屋，位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

2.乙方希望投资该房屋，以共同分享房屋的增值收益。

3.双方经过友好协商，达成以下集资协议：

第一条集资方式

1.甲方将房屋作为集资标的，乙方以货币形式进行投资。

2.乙方的投资金额为[投资金额]元，支付方式为[支付方式]。

3.甲方收到乙方投资款项后，应出具相应的收据。

第二条集资期限

1.本集资协议的期限为[集资期限]年，自乙方支付投资款项之日起计算。

2.集资期限届满后，甲方应将房屋增值收益按照本协议约定的方式分配给乙方。

第三条房屋增值收益分配

1.房屋增值收益按照乙方投资金额的比例进行分配。具体分配比例为：乙方投资金额除以甲方房屋总价值。

2.甲方应在集资期限届满后，将房屋增值收益支付给乙方。

3.如果房屋增值收益不足以支付乙方的投资金额，乙方有权要求甲方补足差额。

第四条双方权利义务

1.甲方应保证房屋的产权归其所有，并承担与房屋相关的所有费用，包括但不限于维修、管理、税费等。

2.乙方应按时支付投资款项，并承担与投资相关的所有风险。

3.双方应共同维护房屋的价值和增值潜力，不得从事任何损害房屋价值的行为。

第五条违约责任

1.如果甲方违反本协议的约定，未按时支付房屋增值收益或从事损害房屋价值的行为，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的约定，未按时支付投资款项或从事损害房屋价值的行为，应承担相应的违约责任。

3.双方应通过友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可通过法律途径解决。

第六条协议生效与终止

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.协议生效后，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除协议。

3.协议终止后，甲方应将房屋增值收益支付给乙方，并退还乙方的投资金额（扣除已分配的增值收益）。

第七条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方友好协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归双方共同所有。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出资方）：_________，身份证号码：_________

乙方（项目方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意以其名义进行房屋集资，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：

一、集资房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋用途：_________

4.集资方式：乙方以名义集资，甲方实际出资。

二、集资款项及支付方式

1.集资款项：甲方出资_________元人民币。

2.支付方式：甲方一次性支付乙方集资款项，乙方出具收据。

三、房屋权益归属

1.房屋产权：房屋产权归乙方所有，但甲方享有实际出资权益。

2.房屋使用权：甲方享有房屋的使用权，乙方不得干涉。

3.房屋收益权：房屋所产生的收益归甲方所有，乙方不得挪用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用集资款项，确保房屋建设顺利进行。

（2）甲方有权监督乙方在房屋建设过程中的资金使用情况，确保资金安全。

（3）甲方有义务按照协议约定支付集资款项，确保乙方的权益得到保障。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权以名义进行房屋集资，但必须确保甲方实际出资人的权益得到保障。

（2）乙方有义务按照协议约定使用集资款项，确保房屋建设顺利进行。

（3）乙方有义务在房屋建设过程中确保资金安全，不得挪用集资款项。

（4）乙方有义务在房屋建设完成后，将房屋的实际使用权交付给甲方，并协助甲方办理相关产权手续。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本协议过