安置房买卖合同范本安置房可以买卖5篇.docx

安置房买卖合同范本安置房可以买卖5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖安置房达成如下协议：

第一条安置房基本情况

该安置房位于XX市XX区XX街XX号，房屋面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，朝向为XX向。该房屋是甲方因征收而获得的安置房，相关产权证明文件齐全。

第二条买卖条件

1.甲方自愿将上述安置房出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照市场价格进行交易，具体价格为人民币（大写）XX元整（￥XX）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

3.乙方应在合同签订后XX个工作日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余房价款人民币（大写）XX元整（￥XX）应在房屋过户手续办理完毕后支付。

4.甲方应在收到首付款后XX个工作日内办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余房价款。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如有发现房屋结构、设施、设备等方面存在不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或解决。

3.验收过程中，如双方对房屋质量、结构等方面存在争议，可委托专业机构进行鉴定。鉴定费用由甲方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理过户手续或交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，甲方应支付房价款的XX%作为违约金给乙方。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部房价款及相应的利息损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房价款或接收房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：每逾期一天，乙方应支付房价款的XX%作为违约金给甲方。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同或延期履行。

第五条其他约定事项

1.双方同意在合同签订后共同前往相关部门办理房屋过户手续。所需税费由甲方承担。过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房价款并接收房屋。

2.甲方应保证房屋的合法性，确保无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付给乙方使用，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的全部损失。

3.双方同意在合同解除或终止时友好协商解决相关事宜。如因合同解除导致乙方产生损失（包括但不仅限于房价款损失、利息损失等），甲方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

安置房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买安置房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方因XXXXXX工程，需安置房屋，现安置房已建成，甲方作为出卖人，乙方作为买受人，就乙方购买甲方安置房相关事宜，签订本合同。本合同项下房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为住宅。房屋具体状况详见附件一。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该房屋按套计价，该房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.甲方与乙方约定，乙方采取一次性付款方式支付房款，乙方已支付定金XXXX元（大写：XXXX），余款XXXX元（大写：XXXX）于XXXX年XX月XX日支付。

3.甲方与乙方约定，甲方在收到乙方全额购房款当日将房屋交付给乙方。

三、房屋交付与验收

1.甲方与乙方约定，甲方于XXXX年XX月XX日将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在甲方发出的房屋交付通知到达之日起XX日内，会同甲方对房屋进行验收。

3.房屋符合合同约定的交付条件后，甲方应当将房屋交付给乙方。