农资物流配送中心建设项目可行性研究报告 .pdfVIP

第一章总论

1.1项目名称与承办单位

1.1.1项目名称

***市现代农资物流配送中心建设项目

1.1.2项目承办单位及法人代表

承办单位：***市现代农资物流有限公司

法人代表：

1.1.3建设地点

***市产业集聚区

1.1.4资金申请报告编制单位

编制单位：***市工程咨询有限公司

资格证书号：

1.2编制的依据、内容及范围

1.2.1编制依据

1、***市现代农资物流有限公司“关于编制***市现代农资物流配

送中心建设项目资金申请报告”的委托书；

2、《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发〔2005〕19号）；

3、《关于促进我国现代物流业发展的意见》（发改运行〔2004〕1617

号）；

4、《物流业调整和振兴规划》（国发〔2009〕8号）；

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5、《***市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；

6、《***市城市总体规划》；

7、《***市市场发展规划》；

8、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）；

9、项目单位提供的有关资料。

1.2.2编制内容与范围

根据国家对建设项目的项目可行性报告阶段的工作范围和深度规

定，本报告在对项目概况及建设的必要性、建设场地与条件、建设内容

与建设方案、环境保护与节能、实施进度安排、项目招标方案、投资估

算与资金筹措、效益分析等方面进行综合研究和分析的同时，重点研究

和论述项目建设的必要性、建设内容及方案、投资估算与效益分析，为

项目的决策和建设提供可靠和准确的论证。

1.3项目单位的基本情况和财务状况

***市现代农资物流有限公司是在原***市农资公司改制的基础上

由***市供销社出资成立的。注册资金1000万元，经营范围为农资、日

用工业品购销；本公司经营商品的仓储及配送。现有干部职工53人，

连锁配送网点204个，总资产1800万元。

1.4项目概况

1.4.1项目的提出

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***市是一个农业大市，农业生产资料的生产和供应十分重要。全

市耕地面积100万亩，年化肥用量12万多吨，农药用量600吨，农膜

300吨，种子用量2万吨。

目前，***市农资物流业的发展还处于起步阶段，存在着经营渠道

混乱、物流体系滞后、缺乏统一规划、产业集中度较低等问题。由于供

销社农资企业、工厂、农业“三站”、个体经营者等多渠道竞争，经营

主体分散，大多规模小、实力弱，没有形成具有辐射力和带动力的大型

物流中心，缺乏有导向性和影响力的物流主体，网络化的经营组织尚不

成熟。各类物流资源没有实现有效整合，生产、经营企业自成体系，物

流过程各个环节仍处于相互割裂的落后状况。

因此为适应***市巨大的市场和社会需求，***市现代农资物流配送

中心建设项目是企业发展的必然选择。

1.4.2建设内容与规模

***市现代农资物流配送中心建设内容包括自动化仓库、农资交易

中心、农资配送中心、办公商务信息综合楼、设备购置等部分构成。

本项目占地面积53336平方米。总建筑面积34500平方米。

1.4.3项目选址

项目选址在***市产业集聚区，城东路西侧，英糖路北侧。项目位

置距漯阜铁路和S238线较近，地域开阔、交通便利，周围无污染企业，

适合本项目的建设。

1.4.4交通条件

本项目场址内外交通条件非常便利。

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1.4.5水、电供应

本项目所在地的水、电供应可以满足项目需求。

1.4.6项目实施进度

项目建设周期为二年。

1.4.7项目总投资与资金筹措

项目总投资9998.5万元。

资金来源为企业自筹5498.5万元，银行贷款4500万元。

1.4.8主要技术经济指标

主要经济技术指标表

序号指标单位