老旧小区逆生长 美好社区新愿景--杭州市紫阳街道新工社区“微更新”.pdfVIP

2020年第5期规划与设计

老旧小区逆生长美好社区新愿景

——杭州市紫阳街道新工社区“微更新”

黄涌泉

杭州市上城区紫阳街道党工委

摘要新工社区的改造方向是成为一个功能齐全的现代化社区，管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提

升、消防配套，并设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、居家养老配套、幼儿日托配套等。

关键词社区；配套；改造

Abstract:

TherenovationdirectionofXingongcommunityistobecomeamoderncommunitywithcomplete

functions,includingpipelinefromon-groundtounder-ground,sewageinterceptedpipe,separationofrainand

walkingpathalongXinkaiRiver,supportingfacilitiesforhome-basedelderlycareandchildrensdaycare,etc.

Keywords:community,supportingfacilities,renovation

上城区紫阳街道新工社区，东沿秋涛路，南临凤山路高架，居民活动空间小，配套设施陈

西靠浙赣铁路，北至肉联厂专线，占地面积25万㎡，内有秋旧缺损，停车矛盾突出，安全

江雅苑、新工新村（含南瓦坊、二凉亭等区域）、秋涛路149-隐患严重，居民要求整治的呼

150号三个小区，共有153个单元、居民2723户，除秋江雅苑（298声强烈。2019年下半年，新工

户）外大部分建筑建于上世纪80年代。社区人口居住密度大，社区“微更新”项目启动以来，

紫阳街道积极对标“未来社区”

九大场景建设标准，构建“一

环五区”功能格局，通过“焕

新”与“换芯”同步实施，使

居民既能感受到市井生活之便

利，又能感受到诗画江南之美

丽，形成“畅通、时尚、人文、

便利、生态、宜居”的社区新

环境，实现老旧小区的逆生长，

让未来社区美好愿景在老旧小

区得以呈现。

2020.05/29

规划与设计2020年第5期

整改后的小区大门

一、党建领航、民意领跑，区原各小区之间隔离分散的格局，通过拆除违