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农村个人土地承包合同示范文本

甲方：_____有限责任公司

乙方：_____股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公

平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____土地转承包经营及林木资

产转让事项达成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1.甲方将_____土地面积____亩（甲方《林权证》面积，含湖北xx

公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出____亩的，

以____亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。

转承包地块的四至为东至_____，南至_____，西至_____，北至

_____，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（_____）第____号《林

权证》中新洲综合林场平面图。_____属长江流动沙洲滩地。承包期

间，_____土地面积减少达总面积的____%以上时，承包金应按土地减

少比例作相应下调因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承

包金不作增加。

二、承包期限承包期限____年。自____年____月____日起至____

年____月____日止，其中湖北xx公司租赁的____亩土地承包期限为

____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

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1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年____元亩计算，

土地总承包金为____元，其中

（1）____年至____年，____年的承包金额为____万元（____元亩

____亩____年）

（2）____年至____年，每年的承包金额为____元（____元亩____

亩）

2.林木资产及其他资产转让费的确认

（1）甲方同意将_____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙

方，总转让费为____万元，其中，_____暂按_____立方米计算，作价

____万元（____元立方米），中幼林按_____株计算，作价____万元

（____元株）。_____实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构

确认。

评估工作在合同签订后____天内完成。评估费用由乙方承担。如

评估蓄积量与暂定的_____立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下

面

第三款

第一条中支付余款时作相应增减。

（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见

财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价____万元（按原值50%折

旧计算）。

3.付款方式

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（1）乙方应付的____年至____年____年的土地承包金、林木资产

及其他资产转让费共计____万元，该款乙方于甲方负责将____的《林

权证》变更并交给乙方的同时付款____万元，余款____万元乙方自收

到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

（2）自____年起每年度的土地承包金____元，乙方应于当年的

____月____日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1.有权按时收取土地承包金及资产转让费

2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系

3.甲方负责为乙方办理_____土地使用权、林木资产所有权的变更

登记，所需费用由甲方承担

4.承包期间，甲方不得将_____土地使用权向

第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等

5.甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承

包方应履行的义务仍由甲方自行承担

6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营

权

7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相

应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需

甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理

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8.甲方应在____年____月____日前将土地交给乙方经营，在____年

____月____日前办理过户。

五、乙方