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农村集体用地建设共有产权房协议书8篇

篇1

甲方（村集体经济组织）：

乙方（共建单位）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，以及国家和地方关于农村集体用地建设共有产权房的相关政策，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就农村集体用地建设共有产权房达成如下协议：

一、项目概况

2.项目地点：位于甲方所属的农村集体用地范围内

3.项目规模：总建筑面积不少于平方米，其中共有产权房面积不少于平方米

4.项目用途：共有产权房主要用于满足村民的住房需求，剩余部分可用于出租或经营等用途

二、合作方式

2.共有产权房建成后，甲方享有部分产权，乙方享有部分产权

3.甲方和乙方共同管理共有产权房，共同承担维护、修缮等费用

4.共有产权房的出租或经营等收益，由甲方和乙方按比例分配

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定建设共有产权房，并要求乙方保证建设质量；

（2）甲方有权监督共有产权房的管理和使用情况；

（3）甲方应当为共有产权房的建设提供必要的支持和协助；

（4）甲方应当保证农村集体用地的合法性和合规性。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供农村集体用地，并有权要求甲方保证用地的合法性和合规性；

（2）乙方应当保证共有产权房的建设质量，并按照协议约定完成建设任务；

（3）乙方应当与甲方共同管理共有产权房，共同承担维护、修缮等费用；

（4）乙方应当遵守国家和地方关于农村集体用地建设共有产权房的相关政策规定。

四、违约责任

1.甲方和乙方应当全面履行协议约定的义务，如一方违约，应当承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

3.甲方和乙方因不可抗力因素导致违约的，应当协商解决。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行协议过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，甲方和乙方应当继续履行协议约定的其他义务。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，应由双方共同解释并协商解决。

4.甲方和乙方应当加强合作，共同推动农村集体用地建设共有产权房项目的顺利实施，为村民提供更好的住房条件。同时，双方也应当积极宣传和推广共有产权房的理念和优势，促进社会的和谐与发展。

篇2

甲方：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方：XX市XX区XX镇XX村集体经济组织

鉴于：

1.甲方和乙方均为农村集体用地建设共有产权房的合法主体，具备相应的民事行为能力和民事责任能力。

2.甲方和乙方共同决定合作进行共有产权房的建设，并遵循国家相关法律法规及政策规定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合作宗旨

甲方和乙方共同合作，利用农村集体用地建设共有产权房，旨在促进农村经济发展，提高农民生活水平，实现城乡一体化发展。

二、合作范围

1.项目名称：XX市XX区XX镇XX村共有产权房建设项目。

2.合作范围：位于XX市XX区XX镇XX村的农村集体用地。

3.用地性质：农村集体用地。

4.用途：共有产权房建设。

三、权益分配

1.甲方和乙方共同享有共有产权房的建设成果，即共同享有房屋的所有权和收益权。

2.甲方和乙方的权益分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲方和乙方在权益分配过程中应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益得到保障。

四、建设管理

1.甲方和乙方应共同制定共有产权房的建设规划、设计方案和施工计划。

2.甲方和乙方应共同委托具备相应资质的施工单位进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.甲方和乙方应共同监督施工过程，确保施工安全，防止安全事故的发生。

4.甲方和乙方应共同负责共有产权房的后期维护和管理，确保房屋的正常使用和保值增值。

五、资金管理

1.甲方和乙方应共同制定共有产权房建设的资金筹措方案，明确各自出资比例和出资方式。

2.甲方和乙方应共同设立共有产权房建