二手房屋买卖协议-7篇.docx

二手房屋买卖协议-7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积及结构：建筑面积为__________平方米，结构为__________。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。甲方已办理房屋产权证书，产权年限为__________年。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋成交总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方需向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付房款。

（2）甲方应在收到房款后，及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户过程中，如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付房屋。在办理过户过程中，如因乙方原因造成过户不成功的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方应在签订本协议时向甲方支付定金，并在办理过户手续前向甲方支付剩余房款。如因乙方原因导致房款未能按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲、乙双方如有一方未能按照协议约定履行义务的，则视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致甲、乙双方无法履行协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可依法解除本协议。协议解除后，双方应相互返还已支付的款项。如因一方违约导致协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中所产生的费用由有过错的一方承担。如双方均有过错的，由双方按比例承担。本协议的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因执行本协议发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中所产生的费用由有过错的一方承担。如双方均有过错的，由双方按比例承担。本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议内容真实、合法、有效，如有虚假或违法之处，由过错方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋附属设施：[房屋附属设施]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方在签订本协议时支付甲方定金[定金金额]元。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款[剩余房款金额]元。

3.付款时间：

-定金支付时间：[定金支付时间]

-剩余房款支付时间：[剩余房款支付时间]

三、房屋交付及验收

1.交付时间：[交付时间]

2.验收方式：甲乙双方在交付当日对房屋进行现场验收，