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中级训-《房源维护》考试题

您的姓名：[填空题]*

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您的门店：[填空题]*

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1.房源维护的四大目的*

A.了解及确认房屋基础信息(正确答案)

B.掌握房屋必威体育精装版动态(正确答案)

C.挖掘业主卖房心态(正确答案)

D.建立业主信任，掌控房源(正确答案)

2.新登记房源多长时间内，是它的黄金销售期？[单选题]*

A.3天内

B.一周内(正确答案)

C.两周内

D.一个月内

3.星链责任盘买卖，维护方业绩分比是？[单选题]*

A.10%

B.15%

C.20%(正确答案)

D.25%

4.以下哪些是星链维护人的义务与责任？*

A.保证报盘(正确答案)

B.完善信息(正确答案)

C.陪同带看(正确答案)

D.了解业主(正确答案)

E.欺瞒业主

5.A房维护标准，以下哪一个是正确的？*

A.3天内完成基本信息(正确答案)

B.7天内完成一般委托、实勘(正确答案)

C.每周1次有效跟进

D.带看24小时内做带看反馈(正确答案)

6.库存房源维护时，第一步需要做什么？[单选题]*

A.直接电话业主

B.筛选房源(正确答案)

C.面访业主

7.库存房源维护时，以下哪些是与业主电话沟通时应该做的？[单选题]*

A.接通后直接询问房屋信息

B.尽量转换聊天口吻，避免机械式推进(正确答案)

C.直接告知业主需要收取佣金

D.问好信息后，直接挂断电话

8.新增房源时，与业主添加好微信后，紧接着需要做什么？[单选题]*

A.确定实勘(正确答案)

B.首次面访

C.邀约空看

D.邀客户看房

9.星链责任盘买卖，代理委托（即VIP）业绩分比是？[单选题]*

A.20%

B.10%(正确答案)

C.5%

D.7%

10.制定星链维护人作业标准的目的是？*

A.给业主更好的服务体验(正确答案)

B.帮助经纪人提高与业主的粘性(正确答案)

C.获得更为准确的房源信息动态(正确答案)

D.加速房源成交(正确答案)