2024委托代理租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（代理方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.2乙方应在甲方提供的租赁条件下，根据甲方的要求，努力寻找合适的承租方，并确保租赁物业的安全、合规和收益最大化。

第二条代理权限

2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与承租方进行租赁谈判、签订租赁合同以及处理与租赁物业相关的各项事宜。

2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得擅自超越甲方授权范围。如乙方确需超越授权范围，应事先征得甲方的书面同意。

第三条租赁条件

3.1租赁物业的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。

3.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物业的用途，不得损害租赁物业的安全和完好。

第四条乙方责任

4.1乙方应认真履行代理职责，确保租赁物业的出租率，努力提高甲方出租收益。

4.2乙方应在租赁合同签订后，及时向甲方报告租赁情况，并按甲方要求提供相关资料。

4.3乙方应在租赁期间负责租赁物业的日常管理工作，确保租赁物业的安全、合规和收益最大化。

第五条甲方责任

5.1甲方应向乙方提供租赁物业的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。

5.2甲方应按约定时间支付乙方代理费用，并保证乙方在代理期间的合理开支。

5.3甲方应对乙方在代理过程中提供的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签名）：_____________________

乙方代表（签名）：_____________________

签订日期：______________________________

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、企业资质等相关资料，确保合同主体的合法性。

解决办法：双方提供有效的身份证明、营业执照等文件，由双方共同确认无误后签订合同。

2.明确委托事项和代理权限：双方应详细约定委托事项和代理权限，避免因权限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确列明委托事项和代理权限，双方签字确认。

3.租赁条件和租金支付：租金支付方式、时间、金额等租赁条件应在合同中明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细列明租金支付方式、时间、金额等租赁条件，并由双方签字确认。

4.违约责任：合同应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。

解决办法：在合同中列明违约责任及违约金的计算方式，并由双方签字确认。

5.争议解决：合同应明确约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，并由双方签字确认。

6.合同的生效和终止：合同应明确约定生效和终止条件，以确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在合同中约定合同生效和终止的条件，并由双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.委托方：指委托乙方代理租赁事宜的一方，也称为出租方。

2.代理方：指接受甲方委托，负责代理租赁事宜的一方，也称为中介方。

3.承租方：指与乙方签订租赁合同，租赁甲方物业的一方。

4.租赁物业：指甲方出租的房产或其他物业。

5.租金：指承租方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.代理费用：指乙方为甲方代理租赁事宜收取的费用。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调