中国银行个人商业用房贷款质押合同8篇.docx

中国银行个人商业用房贷款质押合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】

地址：【银行地址】

联系方式：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下个人商业用房贷款质押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【贷款金额】元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、质押物条款

1.质押物：甲方以其名下的【质押物描述】（如：房产、股票、债券等）作为本贷款的质押物。

2.质押物评估：质押物价值由乙方评估确定，甲方对此评估结果予以认可。

3.质押物保管：质押物在贷款期间由乙方保管，甲方需办理相关保险。

4.质押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的质押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的质押物不存在任何形式的瑕疵，包括但不限于质量、权利等方面的瑕疵。

3.甲方保证按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关贷款申请的相关资料，并对其进行审查。

2.乙方有权对甲方提供的质押物进行评估和保管。

3.乙方应按照合同约定向甲方发放贷款。

4.乙方应对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置质押物。

2.如甲方提供的质押物存在权属纠纷或瑕疵，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担由此产生的一切损失。

3.甲乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，为保证乙方的贷款安全，甲方同意将其所拥有的质押物权利凭证作为贷款的担保，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]的贷款。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：[贷款利率百分比]，利率按照人民银行相关规定执行。

第二条质押物条款

1.质押物：甲方同意将其所有的[质押物名称及权属证明]作为本贷款的质押物。

2.质押物评估价值：[质押物评估价值]。

3.质押物权利凭证：甲方应向乙方交付质押物的权利凭证原件及相关的权属证明文件。

4.质押物保管：质押物由乙方保管，保管费用由甲方承担。

第三条贷款的发放与偿还

1.乙方在审核甲方的贷款申请及相关资料无误后，将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.甲方提前还款的，需提前书面通知乙方，并征得乙方同意。

第四条担保事项

1.甲方未能按期偿还贷款本息时，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

2.质押物处置所得价款优先用于偿还甲方的贷款本息及相关费用。

3.如处置质押物后仍不足以清偿债务的，乙方有权向甲方追偿。

第五条甲方的声明与保证

1.甲方保证所提供的一切资料均真实、合法、有效。

篇3

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

乙方（贷款人）：中国银