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橡胶油项目可行性研究报告模板丨泓域咨询

橡胶油项目可行性研究报告模板

第一章项目绪论

第二章项目建设背景及必要性

第三章项目选址科学性分析

第四章总图布置

第五章工程设计总体方案

第六章原辅材料及能源供应情况

第七章工艺技术设计及设备选型方案

第八章环境保护

第九章节能分析

第十章组织机构及人力资源配置

第十一章项目实施进度计划

第十二章投资估算与资金筹措

第十三章经济评价

第十三章综合评价结论及投资建议

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第一章项目绪论

一、项目名称及提出背景

（一）项目名称

橡胶油项目

（二）项目建设单位

淮安某某股份有限公司

（三）项目提出理由

国际经验表明，在工业化早期阶段，实现高速增长相对容易，而

从中等收入阶段向高收入阶段的过渡中，发展的难度明显增大，只有

少数经济体能成功跨越这一关口。我国经过长期努力，经济发展取得

历史性成就、发生历史性变革，形成了世界上人口最多的中等收入群

体，但同时也面临不少困难和挑战。推动高质量发展，正是我国跨越

关口、攻坚克难、应对挑战的一剂“对症良药”。

二、项目拟建地址及用地指标

（一）项目拟建地址

该项目选址在淮安某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在淮安某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

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橡胶油项目可行性研究报告模板丨泓域咨询

地面积100000.5平方米（折合约150.0亩），代征地面积900.0平方

米，净用地面积99100.5平方米（折合约148.7亩），土地综合利用

率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照橡胶油行

业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合橡胶油制造和经营

的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积99100.5平方米，建筑物基底占地面积

67982.8平方米，计容建筑面积111884.3平方米，其中：规划建设生

产车间90974.2平方米，仓储设施面积12486.6平方米（其中：原辅

材料库房7531.6平方米，成品仓库4955.0平方米），办公用房4360.4

平方米，职工宿舍2477.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和

辅助工程）1585.6平方米；绿化面积6540.6平方米，场区道路及场

地占地面积24576.9平方米，土地综合利用面积99100.3平方米；土

地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率

6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3006.0万

元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符

合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规

定的具体要求。

三、项目建设的理由

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《中国制造2025》的战略路径是，以创新驱动为动力和引领、以

工业强基和质量提升为基础，以智能制造为主攻方向，以绿色制造和

服务型制造为侧翼。这一战略路径十分清晰地告诉人们，中国制造业

着力于通过自身的努力，针对现实存在的问题，从多个方面系统地推

进。实施这一战略路径的根本目的，就是要从整体上提升中国的制造

业，使中国制造业赶上第四次工业革命的步伐。《中国制造2025》是