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物业主管岗位职责19篇

物业主管岗位职责1

负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况;

负责编制并提交项目年度物业安全管理、设备维修维护计划

及预算，经上报审批后执行;

全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、

保养工作;

完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保

证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生;

负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供

电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作;

对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资

料和施工图纸进行阅读和熟悉;

负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系

统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议;

负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故

障及时得以处理，恢复正常;

负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完

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成各项工作安排，做好相关工作;

监督各项目做好设备设施、安全等日常巡检工作，确保项目

安全及设备设施正常运行;

负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作;

负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作;

配合相关部门完成上级交办的其它任务。物业主管岗位职责

2

1、全面负责区域内的消防、保安工作、对消防设施、监控设

施定期维护;

2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩

序;

3、负责对安全员岗位考评工作，每月定期向项目经理汇报;

4、负责组织安全员学习业务知识，及时贯彻落实项目的各项

指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领下属积极做好项目

的安全防范工作;

5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的.合作关系;

6、完成上级交代的其他工作物业主管岗位职责3

1、在物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职

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能;

2、保证服务区内客户服务、安管消防、改造维修、清洁绿化、

行政采购等工作正常开展;

3、对小区现场、业户需求进行动态维护、客诉处理。通过日

常巡查及时发现隐患、掌握区域情况，保证管理质量;

4、协助公司催缴租金、水电、管理等费用;

5、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的.完成;

6、完成上级交办的其他工作。物业主管岗位职责4

1、组织调度安全部日常工作，主持部门内部例会，按时参加

部门召开的有关会议，并传达会议精神和指示;

2、熟知项目所有安全设施、设备，配合、协调与项目内其它

相关部门的工作;

3、定期检查项目安全部工作的`执行情况，及时改进，控制

服务质量，妥善处理对安全部的投诉、意见及其他客户关心的问

题;

4、制定在重要节假日、重大活动和接待贵宾期间的安全保障

工作方案并指挥执行;

5、组织调动安全部及其他部门员工对火灾、跑水等意外突发

事件进行紧急处理;

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6、组织安全部及其他部门员工定期进行消防安全培训及防火

宣传工作，监督检查项目辖区内存在的各类消防、安全隐患，及

时向有关部门发现提示整改建议;

7、协助司法机关处理并调查重大案件、事故原因，配合进行

侦破及取证工作;

8、制定、审核本部门各类预算及成本消耗，重视内务管理，

收集并归档与安全部相关的信息和档案材料。物业主管职责第2

篇

1、在项目经理的领导下，对楼宇、公共设施、治安、交通、

清洁等全面监管。

2、完成所辖区域的各项收费任务。

3、对客户的投诉要耐心解释，及时处理(一般在24小时内处

理完毕)。

4、熟悉楼宇的结构、设施管线情况，熟悉入驻客户单位情况，

熟悉各项收费标准和计算方法。

5、熟悉相关部门规定，市容卫生、绿化、治安、消防等，并

能熟练运用到日常工作中。

6、对管理区域