上海市优惠价房买卖合同范本7篇.docx

上海市优惠价房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买优惠价房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售优惠价房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：本合同项下房屋的总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起[支付比例]的购房款，即[支付金额]元，以[支付方式]的方式支付；

（2）剩余的[支付比例]购房款，即[支付金额]元，由乙方申请银行贷款支付；

（3）乙方应在支付购房款的同时，向甲方支付[相关费用]，包括但不限于契税、评估费、中介费等。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收后[验收时间]内，向甲方提交书面验收报告。

3.验收标准：乙方应按照以下标准进行验收：

（1）房屋结构是否完好，是否存在安全隐患；

（2）房屋内部设施是否齐全，是否能够正常使用；

（3）房屋装修是否符合合同约定，是否存在质量问题。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内，协助乙方完成房屋产权登记手续。

2.过户手续：乙方应在房屋验收后[过户手续时间]内，办理完毕房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为已付购房款的日万分之[甲方违约责任比例]；

（2）甲方未能协助乙方完成房屋产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金标准为已付购房款的[甲方违约责任比例]；

（3）甲方在收到乙方书面通知后未能在合理期限内进行维修或更换的，应向乙方支付违约金，违约金标准为相关费用的[甲方违约责任比例]。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金标准为未付购房款的日万分之[乙方违约责任比例]；

（2）乙方未能办理完毕房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金标准为已付购房款的[乙方违约责任比例]；

（3）乙方在收到甲方交付的房屋后未能在合理期限内进行验收的，应向甲方支付违约金，违约金标准为已付购房款的[乙方违约责任比例]。

六、其他约定事项

1.双方可书面另行约定其他事项。

2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规协商解决。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致无法继续履行的，双方均可解除合同。但因一方违约导致另一方无法履行合同的除外。

3.合同解除后，双方应依据相关法律法规和本合同的约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方可就本合同的履行情况进行监督和检查，如发现违约行为应及时采取措施进行纠正和处理。

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买上海市优惠价房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市，位于小区内，具体地址为：

2.房屋类型为优惠价房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.房屋内部设施完好，包括：空调、电视、洗衣机、冰箱等。

4.房屋已经装修，且装修质量良好。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋首付款人民币元整（大写：），剩余款项人民币元整（大写：）应于房屋交付时一次性支付。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，