2024土地租赁合同样式范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地面积：____________平方米。

1.2土地用途：____________。

1.3土地使用权证号：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用租赁土地，但不得改变土地用途，不得建设违法建筑。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。

4.3乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得损害土地生态环境。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权。

5.2甲方应负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证的办理、变更等。

5.3甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁土地交还给乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门核实对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确租赁土地的权属情况，避免土地使用权争议。

解决办法：甲方应提供土地使用权证等相关权属证明，确保土地使用权清晰。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。

解决办法：双方约定明确的租金支付方式和时间，乙方按照约定按时支付租金。

4.遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。

解决办法：乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用租赁土地从事非法活动。

5.合同纠纷的解决方式。

解决办法：双方应友好协商解决合同纠纷；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有土地使用权，将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间长度。

5.租金：指承租方为使用租赁土地，按照约定向出租方支付的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。

7.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。

8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，采取的解决方式。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权代表与租赁方之间的土地使用权转让。

3.需要明确租赁双方权利义务和租金支付等事项的场合。

补充条款：

1.土地使用附加协议：对于土地的具体