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重庆工商大学继续教育学院

调查报告

上清寺教学点09级房地产经营与估价专业

报告题目重庆綦江房地产市场调查报告

类别层次专科

学生姓名周萍

指导教师肖艳

2011年7月14日

重庆工商大学继续教育学院学生调查报告成绩表

年级2009级房地产经营学生

学号10033067026周萍

专业与估价姓名

良

题目重庆綦江房地产市场调查报告成绩

评语：

指

该生能运用所学专业理论和专业知识展开专业调查，调

导

教查对象比较具体，调查材料比较详细，数据与观点一致，具

师有一定的实用价值。选题具有积极意义，能较好地联系实际，

评内容较充实，数据基本可靠，论证比较有力。报告中心明确，

语

层次清楚，逻辑性强。语句通顺，符合文档规范化要求。

及

成不足之处在于本调查报告缺乏对调查方法、调查步骤、

绩调查人员等的详细介绍。将綦江房地产市场作为调查对象，

范围稍大，内容不够全面。

成绩：指导教师签名：年月日

第1页（共11页）

目录

一、綦江房地产市场概况3

1、綦江概况3

2、綦江房地产概况4

二、綦江房地产市场现状及发展态势分析4

1、调查对象及目的和方法4

2、典型楼盘调查4

3、綦江房地产市场特征分析6

4、綦江二手房市场简述8

5、綦江商业市场分析8

6、结论11

三、结论12

1、綦江房地产市场精品楼盘相对缺乏12

2、主力市场需求应该充分注重12

3、产品细节超越竞争对手是必要的13

4、成本控制非常关键13

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重庆綦江房地产市场调查报告

重庆工商大学继续教育学院2009级房地产经营与估价周萍

指导老师：肖艳

一、綦江房地产市场概况

1、綦江概况

①地理位置

綦江位于四川盆地与云贵高原结合部，北靠巴南，南接贵州，西邻江津，东

连万盛，地处渝黔、黔汀要冲，是重庆的南大门，地理位置极其重要。

②交通状况

綦江境内铁路、公路、水路兼备。川黔铁路、210国道纵贯南北，与三（江）

南（川）铁路、川湘公路纵横交错，形成了四通八达的交通运输网络。綦江位于

重庆市西南部，距重庆约80公里。高速路车速40分钟左右。正在动工兴建的川

黔高等级公路，即将动工兴建的川湘高等级公路，将进一步改善綦江的交通状况，

增强綦江的区域优势。

③产业特征

綦江资源丰富，其中煤储量达15亿吨，铁矿储量2亿吨以上，每年的国家

提供优质煤4000万吨，是重庆总体规划煤铁中心，天然气是国家重庆开发地之

一。綦江的工业基础雄厚，工业门类齐全。松藻矿务局、綦江齿轮厂、重庆冶炼

集团公司、重庆钢绳厂、重庆铝业有限