2024外来人员租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋范围包括________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（姓名）：____________乙方（姓名）：____________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址和联系电话等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。如租赁期限需要调整，应及时沟通并签订书面协议。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应及时与甲方沟通，并尽快支付欠缴租金及滞纳金。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。如房屋及设施出现损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。

5.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应及时签订书面协议，明确变更或解除事项及双方的责任。

6.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.外来人员租赁住房、办公场地或其他设施。

3.短期或长期租赁