物业房屋租赁合同范本7篇.docx

物业房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方的物业作为商业或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

本合同所指的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。物业的附属设施包括但不仅限于水、电、气、通讯、消防设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

2.乙方需在每个支付周期开始前______天内支付下一周期的租金。如逾期支付，乙方应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。滞纳金应在乙方收到甲方的书面通知后______天内支付。逾期超过______天仍未支付租金和滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、物业用途及规定

1.乙方仅可将租赁的物业用于约定的用途，即作为______使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业的维修与保养

1.甲方应保证物业在交付时处于良好的使用状态。除自然损耗外，乙方在使用过程中发现物业存在质量问题或损坏的，应及时通知甲方进行修复。

2.因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。乙方拒不修复或拒不承担费用的，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。

六、物业的退租与交接

1.合同终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。除正常磨损外，乙方不得拆除物业内的任何设施和设备。否则，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止后，乙方应在______天内搬离物业并结清所有费用（包括租金、滞纳金、水电费、物业管理费等）。逾期未搬离的，甲方有权处置乙方的物品并收取额外的仓储费用。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。违约金总额为人民币______元。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

1.物业房屋位置：____________________（详细地址）。

2.物业房屋面积：建筑面积______平方米。

3.租赁用途：仅限于从事商业经营或居住等合法活动。乙方不得将物业房屋用于违法用途。乙方使用用途改变时，须经甲方书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若甲乙双方有意愿续租，应在租期届满前______个月提出书面申请并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元（大写：____________________元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每次付款周期的______日前将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方提供有效收款凭证。

四、物业房屋交付及返还

1.物业房屋交付时，甲乙双方应共同检查物业房屋状况，签署物业房屋交接单。如物业房屋存在损坏问题，甲方应在合理期限内完成修复。乙方在使用物业房屋过程中应保持物业房屋设施完好。如因乙方原因造成物业房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业房屋及其设施按照原状返还给甲方，双方共同签署返还确认单。如乙方在租赁期间进行了装修或改造，乙方应负责恢复原状或承担相应费用。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按______元/月支付。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、安保等费用。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费。如甲方为物业管理方时，乙方直接向甲方支付。

2.水电