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非亲属不动产房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就非亲属不动产房产赠与事宜，经协商一致，自愿签订本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的概况

甲方所赠与的不动产房产位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权清晰，无纠纷，无抵押，已取得房屋所有权证书。

第二条赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠与房产交付乙方。交付方式如下：

1.甲方将房屋钥匙交付乙方；

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续；

3.甲方承诺在房屋交付后，不再对房屋进行任何形式的处置或抵押。

第三条赠与房产的权属转移

甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任。

第四条赠与房产的税费

1.甲方承担赠与房产在交付前所产生的所有税费；

2.乙方承担赠与房产在交付后所产生的所有税费。

第五条赠与房产的保证

1.甲方保证所赠与的房产是其合法所有，并有权进行处置；

2.甲方保证所赠与的房产不存在任何纠纷、抵押等权利负担；

3.甲方保证在房屋交付后，不再对房屋进行任何形式的处置或抵押。

第六条合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；

2.若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失；

3.若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受赠人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的不动产房产赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所赠与的不动产房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权清晰，无纠纷。该房产已取得《房屋所有权证》，证号为XXXX。

二、赠与目的和条件

甲方出于对乙方的关爱和支持，决定将该房产无偿赠与乙方。乙方承诺在接受赠与后，会妥善保管和使用该房产，不得用于非法用途。

三、赠与手续

1.甲方应在签订本合同之日起XX个工作日内，办理完成该房产的过户手续，将房产登记在乙方名下。

2.乙方应在收到甲方过户手续后XX个工作日内，支付甲方一定的费用，具体金额双方另行协商。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该房产为其个人合法所有，并承担该房产的一切法律责任。

2.乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房产的用途或进行破坏性使用。

3.乙方应在接受赠与后，及时支付甲方约定的费用。

4.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、合同生效和终止

1.本合同自双方签字之日起生效，合同期满后自动终止。

2.在合同期内，如双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.在合同期内，如甲方去世或该房产被依法征收、征用等不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双