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整租房屋经改造后转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的整租房屋，并经过改造，现决定将其转租给乙方，乙方同意接受该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内部已进行改造，包括_________等，具体改造情况详见附件一。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方仅可将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（如：一次性支付、分期支付等）。具体支付时间、金额详见附件二。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等物品完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等物品完好。如乙方未能按时返还房屋或损坏房屋内的物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

2.违约金的计算标准为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应继续承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时已充分理解并认可本合同的内容。如有任何疑问或异议，应及时向对方提出。如因一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

篇2

本合同在XX年XX月XX日签订，甲方为出租方，乙方为承租方，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方整租甲方房屋并进行改造后转租的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其位于XX市XX区XX街XX号的房屋整租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

2.乙方整租该房屋的目的是为了进行改造后转租，改造内容包括但不限于装修、布局调整等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方整租该房屋的租金为每年XX元，租金总额为XX元。

2.乙方需在合同签订之日起XX日内向甲方支付租金总额的XX%，即XX元，剩余租金在租赁期满前XX日内付清。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具相应的收款凭证。

四、房屋改造

1.乙方在整租房屋后，有权对房屋进行改造，包括但不限于装修、布局调整等。

2.乙方在进行房屋改造时，需确保改造工程的质量和安全，如因改造工程造成任何损失或损害，由乙方承担全部责任。

3.乙方改造后的房屋布局和装修风格需符合相关法律法规的规定，如因违反规定而产生的任何纠纷或处罚，由乙方自行承担。

五、转租事宜

1.乙方在整租房屋并进行改造后，有权将房屋转租给第三方，但需符合相关法律法规的规定，并确保转租过程中的合法性和安全性。

2.乙方在转租房屋时，需与第三方签订书面的转租合同，并确保转租合同的合法性和有效性。

3.乙方需确保转租过程中的租金收取和支付方式合法合规，如因转租事宜产生的任何纠纷或处罚，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，导致乙方无法正常进行改造和转租的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或违反合同其他条款的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、