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前期物业管理委托协议书8篇

篇1

甲方（建设单位）：____________________

乙方（物业管理单位）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行专业化管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议范围及委托内容

甲方委托乙方对位于__________________（地址）的物业项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务。服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化养护及秩序维护等。

二、服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主大会成立且新的物业管理企业接管之日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保乙方按照本协议履行服务。

2.甲方有权对乙方的管理服务质量提出合理建议和意见。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作便利。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应根据本协议制定详细的前期物业管理方案，并负贵组织实施。

2.乙方应派遣具备相应资质和经验的物业管理人员承担本项目的物业管理服务。

3.乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决问题。

五、物业管理服务质量标准

1.物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关规定。

2.物业管理区域内的环境卫生应保持良好的状态，绿化养护应符合约定标准。

3.物业管理区域内的秩序维护应保障业主和物业的安全。

4.其他服务质量标准详见附件。

六、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付乙方物业管理服务费，具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约造成的经济损失和法律责任。

3.具体违约责任详见附件。

八、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.本协议因业主大会成立且新的物业管理企业接管而自然终止。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方为物业建设单位，乙方为专业的物业管理公司，为共同维护物业及其相关设施的正常运行和管理，明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下前期物业管理委托协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业前期管理过程中的委托关系，规定双方的权利和义务，确保物业的正常运行和管理的顺利进行。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行前期管理。

2.乙方负责物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等日常管理服务工作。

3.乙方负责编制物业管理方案，并经甲方确认后实施。

4.乙方负责处理物业内的突发事件和投诉。

三、管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[管理年限]，自物业交付使用之日起计。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督。

（2）甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

（3）甲方应提供物业相关图纸、资料给乙方，以便乙方更好地进行前期管理。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议收取物业管理服务费用。

（2）乙方应根据甲方确认的物业管理方案，全面履行物业管理职责。

（3）乙方应建立物业档案，定期向甲方报告物业管理情况。

（4）乙方应处理物业内的突发事件和