中建规划专项验收要点培训.pptx

规划专项验收要点培训

中建新疆建工(集团)有限公司

CSCECXINJIANGCONSTRUCTIONENGINEERING(GROUP)Co.,LTD

务实创新开拓

规划验收应具备的条件

规划验收的程序及注意事项

目录

CONTENTS

务实创新开拓

第一部分

规划验收应具备的条件

规划要求

建筑位置、用地范围、退线距离(包括红线、绿线、黄线、蓝线、紫线等)、平面布置、建筑间距、退界距离、出入口设置等总平面布局。

建筑功能和指标

建筑使用性质、建筑面积、建筑层数、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、停车泊位等技术指标。

建筑环境和形象

建筑形式、立面色彩、材质、外墙广告等；绿地、小品、雕塑、水池等；临时设施和施工场地。

用地范围

用地范围内和代征地范围内应当拆除的建筑物、构筑物及其他设施已拆除完毕。

其他用地

涉及代征(腾退)城市公共用地的，已完成用地移交；涉及到期临时用地的，已完成腾退移交。

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配套和服务设施

道路、踏步、围墙、大门、停车场等。居住项目中的配套设施和环境建设，已与住宅建设同步完成。

一、规划验收应具备的条件

现场：建设工程实施规划验收的内容与规划许可证件批准的内容一致

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务实创新开拓

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一、规划验收应具备的条件务实创新开拓

规划局历史审批及相关资料

报建单体总平图(审批单体总平图)CAD电子版及纸质版图

审批效果图(鸟瞰、单体)

工程规划许可证(扫描件)

单体平立剖CAD电子版

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规划条件书

人防审批图

1、建设工程项目规划验收申请表、申请书

3、法人授权委托书

5、建设工程竣工规划实测

报告

7、其他需要说明的文件、图纸电子版扫描件(含授权委托书、授权人及被授权人身份证复印件、营业执照、

开发资质、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建筑工程施工许可证建设工程规划许可证及附图、附件)

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一、规划验收应具备的条件

6、建设工程规划许可证及附图、附件其他需要说明的文件、图纸

2、企事业单位营业执照、组织机构代码、开发资质

建设工程规划核实材料

4、沣西新城建设工程定、验线单，

务实创新开拓

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建设项目名称

报建编号

建设项目地址

申请人

单位名称

地址

电话

邮政端码

坦识机构代码或自然人身证号码

受要托人

联系电话

办公：手机：

立案

掷别

工程类

□申请(健设工程规划条件核实合格通知书》□其他

建设用地规

划许可

建设工程规划许可证

连坑工程施

工许可证

竣工时间

项目

概况

历史中拉及相关啞料

立案所需文件内容

份数

备注

1.规划条件核实申请

2.企事业单位营业执照、组织机构代码、开发资质；

3.法人授权委托书

3.沣西新城建设工程定、验域单：

4.建设工程装工规划实测推告；

5.建设工程规划许可证及附图.附件其他需要说明的文件，图蜢

6.其他耕要说明的文件。图纸电子版扫描件(含授权委托书。授权人及被授权人身母证复印件、营业执照、开发蓝质、建设用地规划许可证，国有土地使用权证、建筑工程施工许可证，建设工程规划许可证及附图、附件)

备注

1.模描有共油津服定，中建人应安提交有先材料及缺其素况，并时中

材料面度内的其性负责.

报、画报、速设举不正自平段取博行计可的，将依法子以

2.#人者讲牛

人可以在我用作出行或许可(或行或

我单位己阅知有关器注进明，并承进对申报资料的真实性及数据的准确性(含电子文件与图纸的一敢性)负责，自愿承担血报、调报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任

(申请单位蓝章/申请个人签名)

年月日

营业执照

(副本)会恒南代码

西成新区筑善置业有限公司

其他有限责任公司

陕西省西成新区沣西新城统一路以北韩非路以西万科大都会

李刚

壹仟万元人民币

2018年04月19日

长期

房地产开发；房屋租赁；房屋销售；商务信息