企业借款协议样本房地产行业.docx

企业借款协议样本房地产行业

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三章借款期限

3.1借款期限

3.2还款计划

第四章借款利率与费用

4.1借款利率

4.2相关费用

第五章担保措施

5.1担保方式

5.2担保物

5.3担保人

第六章还款方式与还款账户

6.1还款方式

6.2还款账户

第七章违约责任

7.1借款人的违约责任

7.2贷款人的违约责任

第八章争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十章信息必威体育官网网址

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一章强制性条款

11.1强制性规定

第十二章其他条款

12.1第三方受益人

12.2合同的转让

12.3不可抗力

第十三章附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四章附件

14.1附件列表

合同编号_________

第一章总则

第一条款定义与解释

第二条款适用法律

第三条款合同的成立与生效

第二章借款金额与用途

第一条款借款金额

第二条款借款用途

第三章借款期限

第一条款借款期限

第二条款还款计划

第四章借款利率与费用

第一条款借款利率

第二条款相关费用

第五章担保措施

第一条款担保方式

第二条款担保物

第三条款担保人

第六章还款方式与还款账户

第一条款还款方式

第二条款还款账户

第七章违约责任

第一条款借款人的违约责任

第二条款贷款人的违约责任

第八章争议解决

第一条款协商解决

第二条款调解解决

第三条款法律途径

第九章合同的变更与解除

第一条款合同的变更

第二条款合同的解除

第十章信息必威体育官网网址

第一条款必威体育官网网址义务

第二条款例外情况

第十一章强制性条款

第一条款强制性规定

第十二章其他条款

第一条款第三方受益人

第二条款合同的转让

第三条款不可抗力

第十三章附则

第一条款合同的生效

第二条款合同的终止

第十四章附件

第一条款附件列表

签字部分：

甲方：（签字）

日期：____年__月__日

乙方：（签字）

日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导的额外条款一：优先购买权

条款内容：若乙方在借款期间内出售其持有的房地产资产，甲方享有优先购买权。

说明：此条款旨在保护甲方利益，确保甲方在乙方出售房地产资产时有优先购买的机会，以维护甲方在借款协议中的权益。

2.甲方主导的额外条款二：股权变更限制

条款内容：在借款期间，乙方不得将其持有的公司股权转让给第三方，除非获得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在防止乙方在借款期间通过股权转让损害甲方利益，确保甲方的权益不受影响。

3.甲方主导的额外条款三：额外还款来源分享

条款内容：若乙方在借款期间内获得其他融资来源，乙方需将与甲方借款金额相等的部分还款来源分享给甲方。

说明：此条款旨在确保甲方在乙方获得其他融资时能够获得相应的还款，以保障甲方的利益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导的额外条款一：贷款用途变更

条款内容：乙方如需变更借款用途，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定的用途使用借款，防止乙方擅自改变用途给甲方带来风险。

2.乙方主导的额外条款二：还款期限调整

条款内容：乙方如需调整还款期限，需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。

说明：此条款旨在给予乙方在必要时调整还款期限的权利，同时确保甲方利益不受影响。

3.乙方主导的额外条款三：利息调整

条款内容：若市场利率发生变化，乙方有权调整借款利率，但需与甲方协商一致。

说明：此条款旨在保护乙方在市场利率变动时的利益，同时确保甲方权益不受损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的额外条款一：中介费用

条款内容：第三方中介在促成借款协议过程中产生的费用，由甲方承担。

说明：此条款明确了解决中介费用问题的责任方，防止因费用问题产生纠纷。

2.第三方中介的额外条款二：中介责任

条款内容：第三方中介在促成借款协议过程中应尽到审慎义务，确保协议内容的准确性和合法性。

说明：此条款旨在明确第三方中介在借款协议中的责任，确保中介方提供准确的信息和服务。

3.第三方中介的额外条款三：必威体育官网网址义务

条款内容：第三方中介应对借款协议中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给未经授权的第三方。

说明：此条款旨在保护借款协议各方的信息安全，防止信息泄露可能带来的风险。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.