无产权房屋买卖合同范文6篇.docx

无产权房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方无产权房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于市区，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为结构，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

4.房屋装修：该房屋已进行简单装修，包括地板、墙面、天花板等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方向乙方出售该房屋的价格为人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户：鉴于该房屋无产权，双方约定在合同签订后日内，由甲方协助乙方办理相关过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或违反其他合同义务，视为乙方违约。乙方已支付的购房款归甲方所有，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.租赁关系：该房屋现有的租赁关系在过户完成后继续有效，乙方应遵守租赁合同的约定。如需提前解除租赁合同，应由乙方与租赁方协商解决。

2.维修责任：自房屋交付之日起，该房屋的维修责任由乙方承担。甲方不承担任何维修费用。

3.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就无产权房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售无产权房屋位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售无产权房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）XXXX年XX月XX日前，支付购房款XX元；

（2）XXXX年XX月XX日前，支付购房款XX元；

（3）剩余购房款XX元，在办理房屋过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收后出具验收报告。如房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：因甲方所售房屋无产权，故无法办理产权登记。乙方在购买时应充分了解该情况，并自行承担相关风险。

2.税费：本次房屋买卖涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定时间交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定时间支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋交易无法继续进行，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及其他相关证明文件。

2.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。