贷款房屋交易合同模板7篇.docx

贷款房屋交易合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，并同意将其出售给乙方。乙方同意购买该房产，并支付相应的购房款项。为明确双方的权利和义务，双方特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______（具体描述）

5.房屋附属设施：______（具体描述）

二、贷款信息

1.甲方需向乙方提供贷款，贷款总额为______元，贷款期限为______年。贷款利率为______%。

2.乙方需按时向甲方支付利息和本金，具体还款计划如下：______（详细还款计划）

3.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、交易流程

1.签订合同后，乙方需向甲方支付定金______元。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方需按照合同约定支付剩余的购房款项。

4.甲方需向乙方交付房屋钥匙。

5.双方共同办理贷款结清手续。

四、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方应协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权年限：______年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需将全款支付至甲方指定账户，具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、贷款信息

1.甲方需确保该房产无抵押、无查封、无其他纠纷，并承诺在交易完成后协助乙方办理贷款相关手续。

2.乙方在办理贷款过程中，如因甲方原因造成贷款无法按时发放，甲方需承担相应的违约责任。

3.乙方在办理贷款过程中，需按照银行要求提供相关材料，并承诺在贷款发放后按时还款。

4.甲方需协助乙方办理贷款还款相关手续，确保贷款顺利还清。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房产或存在虚假陈述、欺诈行为，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如未能按时支付房款或存在违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

3.双方如因不可抗力因素导致违约，需在不可抗力因素消除后，继续履行本合同。

4.双方如因本合同产生的争议，需友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

5.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

6.甲方需确保房产的合法性，如存在违法建筑、小产权房等情形，需承担相应的违约责任。

7.乙方需确保贷款申请的合法性，如存在虚假材料、骗贷等情形，需承担相应的违约责任。

8.双方需共同遵守本合同的约定，如