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2024年优秀二手房购房合同范本7篇

篇1

购房合同范本

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护双方权益，经友好协商，特订立本购房合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：__________________市/区__________街道__________号。

2.房屋类型：__________（如公寓、住宅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证书或其他合法权属证明文件。

5.随房物品及设施情况，详见附件《房屋交接清单》。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体细节如下：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全额购房款。

（2）分期付款：首付款______元，余款______元，于______时间前付清。

3.甲方收款账户信息如下：开户行、户名、账号等。乙方应按照约定时间将款项支付至甲方指定账户。若因乙方延迟付款导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.产权转移登记：双方应于本合同签订后______日内向房地产管理部门办理产权转移登记手续。办理登记所需税费按国家规定负担。甲方应积极协助乙方办理相关手续。

四、物业质量及保修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在重大安全隐患。

2.房屋质量保修期自房屋交付之日起计算，保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。保修期一般为______年，具体以国家相关规定为准。

3.若因甲方原因导致房屋质量问题引发纠纷，甲方应承担相应法律责任。若因不可抗力因素导致房屋质量问题，双方应协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方逾期交付房屋或逾期办理产权转移登记手续，应按日向乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。若因甲方违约导致乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。因乙方违约导致合同解除的，乙方已支付的购房款作为违约金赔付给甲方。

篇2

购房合同范本

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方将其所有的位于__________市__________区（县）__________路__________号的二手房出售给乙方。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年止。

二、房屋权属情况

甲方对该房屋享有完全的所有权，已取得了该房屋的房屋所有权证（证书编号：______）。该房屋没有设定抵押权，也没有受到司法限制或其他限制交易的情形。甲方保证该房屋不存在任何权属争议或影响本次交易的其他法律问题。

三、购房价格及支付方式

购房总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在办理房屋过户手续前支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权过户

甲方在收到全额购房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋产权过户手续。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。

五、税费承担

本次交易所产生的税费由甲、乙双方按照国家规