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标准的房屋买卖协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋用途为______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方需在签订本协议之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为定金，即人民币______元整（大写：______）。

3.乙方需在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，向甲方支付剩余的房屋款项，即人民币______元整（大写：______）。

4.甲方需在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具收款证明。

三、房屋过户手续

1.甲方需在收到乙方支付的定金后，及时配合乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

3.甲方需保证所出售房屋的产权清晰，无任何纠纷。

4.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方需退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，可要求甲方进行维修或赔偿。

3.房屋交付后，甲方需提供房屋的维修服务，维修费用由甲方承担。

4.如因乙方原因导致房屋交付后无法正常使用，乙方需承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定出售房屋，需退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方未能按照本协议约定支付款项或拒绝接收房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋买卖过程中涉及的所有文件、资料和证明材料均需妥善保管，以备不时之需。

5.甲乙双方在签订本协议时，应充分了解其内容和法律后果，并自愿承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]，产权年限为[产权年限]年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议之日起[支付定金比例]的房款作为定金支付给甲方，定金金额为人民币[定金金额]元。

（2）剩余房款人民币[剩余房款]元，乙方应于[支付剩余房款时间]之前支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于[房屋交付时间]之前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在[验收时间]内提出书面异议。

3.甲方在接到乙方书面异议后，应在[维修时间]内进行维修。

四、产权过户及费用承担

1.甲乙双方应于[产权过户时间]之前办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担，金额为人民币[契税金额]元。

（2）增值税：由甲方承担，金额为人民币[增值税金额]元。

（3）个人所得税：由甲方承担，金额为人民币[个人所得税金额]元。

（4）其他费用：由[费用承担方]承担，金额为人民币[其他费用金额]元。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，应按房款总价的[逾期交房违约金比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房款，应按未支付房款的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜