房屋租赁合同(毛坯房由租赁方装修) .pdfVIP

房屋租赁合同

出租人（甲方）：身份证号：

承租人（乙方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管

理法》的有关规定，明确甲乙双方的责任、权利及义务，在平等、自

愿的基础上，经双方协商，签定本合同：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：；

具体位置为：房。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。常住人口：人。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。合同期满

后，乙方应将房屋及室内设施完好的交还甲方。

第三条租赁期限及租金。

1、租赁期限自年月日至年月日

止。

2、该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

由于该房屋为乙方进行简单装修，前两年免租金。

3、乙方按（年）支付租金给甲方。

4、经甲方检查房屋各项设施均完好无损，且费用结清，交接后，

承租合同自然失效。如有设施被破坏，乙方应照价赔偿，若房屋费用

不清，乙方应及时结清。

5、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付

给乙方。

第四条室内装修情况及维修养护责任。

按双方约定，由乙方负责对房屋进行简单装修（除厨房外）：

1、做好房屋防水、改水改电工作。

2、铺设房屋地板砖及卫生间墙砖。

3、所有的卧室房门和卫生间吊顶并安装必要的洁具等。

4、具体装修内容由甲乙双方确定后实施。

5、装修后由甲方认定，双方签字，待租期满后乙方应无条件原

样将简装后的房屋交还甲方。

6、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担：

１．水费、电费、天然气费、供暖费、燃气费；

２．物业管理费、小区卫生费；

３．宽带费、电话费、收视费、车位费；

第六条关于房屋押金及租赁期相关问题的双方协议。

1、甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方2000

元作为押金。

2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应提前两个月甲方则

优先同意继续租赁；

3、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙

方继续承租。如确定不租给乙方应提前两个月告知；

4、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前两个月告知

甲方；甲方明确不出租给乙方，也应提前两个月告知。以上两个

情况甲方均应退还乙方已支付的租房款及押金。

5、租赁期满后，乙方无违约且不欠费用、室内物品良好的情况

下，甲方退还保证金给乙方，否则以保证金抵扣。

第七条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、因房屋自身质量问题，影响乙方安全、健康的。

2、因房屋自身质量问题，乙方无法正常使用房屋的。

3、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房

屋：

1、不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的；乙方在每年12月31日前不交

清暖气费的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、