2024简化型住宅购买销售协议模板版.docx

2024简化型住宅购买销售协议模板版A版

本合同目录一览

1.购买销售协议

1.1定义与术语

1.1.1简化型住宅

1.1.2购买方

1.1.3销售方

1.2房屋描述

1.2.1位置与地址

1.2.2面积与规格

1.2.3现状与条件

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格

1.3.2支付方式与时间表

1.4交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户手续与费用

1.5权利与义务

1.5.1购买方的权利与义务

1.5.2销售方的权利与义务

1.6违约与争议解决

1.6.1违约行为

1.6.2争议解决方式

1.7合同的生效与终止

1.7.1生效条件

1.7.2终止条件

1.8一般条款

1.8.1适用法律

1.8.2完整协议

1.8.3修改与补充

1.9附件

1.9.1房屋所有权证明

1.9.2房屋现状照片与图纸

1.9.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.购买销售协议

1.1定义与术语

1.1.2购买方：指与销售方签订本合同，并按照合同约定购买简化型住宅的自然人、法人和其他组织。

1.1.3销售方：指拥有简化型住宅所有权或处分权，并按照合同约定出售住宅的自然人、法人和其他组织。

1.2房屋描述

1.2.1位置与地址：简化型住宅位于（省/市/区/街道）号，具体门牌号为（门牌号）。

1.2.2面积与规格：住宅建筑面积为（平方米），套内使用面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），建筑层数为（层数）。

1.2.3现状与条件：住宅目前处于（使用状态），设施设备齐全，具备入住条件。

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购买价格：简化型住宅的购买价格为人民币（大写金额）（元整）。

1.4交付与过户

1.4.1交付时间：销售方应在本合同签订后（具体时间）内，将住宅交付给购买方。

1.4.2过户手续与费用：双方应共同办理过户手续，所需费用由（方）承担。

1.5权利与义务

1.5.1购买方的权利与义务

1.5.1.1按照合同约定支付购房款。

1.5.1.2按照合同约定接受住宅交付。

1.5.1.3遵守法律法规，不得擅自改变住宅结构和用途。

1.5.2销售方的权利与义务

1.5.2.1按照合同约定交付住宅。

1.5.2.2保证住宅符合合同约定的质量和条件。

1.5.2.3协助购买方办理过户手续。

1.6违约与争议解决

1.6.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7合同的生效与终止

1.7.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7.2终止条件：双方按照合同约定完成购房款支付、住宅交付和过户手续的，本合同终止。

1.8一般条款

1.8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

1.8.2完整协议：本合同及附件为双方完整的协议，取代之前所有的书面或口头协议。

1.8.3修改与补充：本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可以书面形式修改或补充。

1.9附件

1.9.1房屋所有权证明：附上房屋所有权证明文件。

1.9.2房屋现状照片与图纸：附上房屋现状照片和图纸。

1.9.3其他重要文件：附上与本合同相关的其他重要文件。

2.附加条款

2.1房屋维修与保养

2.1.1销售方应保证住宅在交付时符合我国相关法律法规规定的质量和条件。

2.1.2购买方自住宅交付之日起，享有住宅质量保证期内的一切维修和保养服务。

2.1.3质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修费用由销售方承担。

2.2物业管理

2.2.1住宅交付后，购买方应按照物业管理规定，履行相应的物业管