房屋模块化单元设计要求(真题版) .pdfVIP

房屋模块化单元设计要求（通用版）

房屋模块化单元设计要求如下：

1、房屋单元外形尺寸宜按规范要求采用。

2、房屋单元的主体结构宜为钢框架结构，围护结构应采用具有保温隔热功能的金属面夹芯板

或其他类型围护板，围护结构应设计为拆装式。

3、房屋单元底板构造应包含饰面层、承重板、保温层和防潮层。

4、房屋单元顶板构造应包含屋面板、保温层和吊顶板，且屋面板拼接缝两侧的排水坡度不应

小于3‰。

5、屋面宜按不上人屋面进行设计，当有其他要求时，应根据需要进行加强。

6、房屋单元各构件之间的连接应传力可靠、便于拆装，连接应构造简单。

7、房屋单元的主要承重构件宜采用镀锌基材和适宜于镀锌基材的油漆。楼梯、走廊构件的防

腐处理等级不应低于主结构。

8、房屋单元屋面、墙体与门窗等部位的主要节点应具有良好水密性和保温性。

9、房屋单元内的卫生间、浴室的地面应采取防水措施，并应符合现行国家标准《建筑地面工

程施工质量验收规范》GB50209的有关规定。

10、房屋单元应具有通用性，并应便于运输，室内设施宜在工厂预制安装。

11、房屋组合设计应符合下列规定：

1）应具有合理的建筑布置与使用空间；

2）应与环境协调，并应符合环保、节能的要求；

3）平立面设计应满足使用功能要求。

12、会议室、文化娱乐室、食堂等荷载较大的单元应设在底层。

13、在附着于房屋上可能传声的设备处和经常产生撞击、振动的部位，应采取隔声和隔振措施。

14、房屋的防火设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016和《建筑内部装修设

计防火规范》GB50222的有关规定。

15、房屋的所有部品（件）应采用不燃或难燃材料，围护结构材料的燃烧性能等级应达到A

级。

16、房屋的耐火等级、层数、面积应符合规定要求。

17、防火间距应符合下列规定：

1）房屋与在建工程的间距不应小于6m；

2）房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距不应小于10m；

3）房屋之间的间距不应小于8m。

18、安全疏散应符合下列规定：

1）当房屋楼层为3层或每层建筑面积大于200m2时，房间疏散门至疏散楼梯的距离不应大于

25m，应设不少于2部疏散楼梯；

2）当每层建筑面积不大于200m2且第2层使用人数不超过30人时，应设置疏散楼梯；

3）当房屋采用单排布置时，疏散走道的净宽度不应小于1.0m；

4）当房屋采用双排布置时，疏散走道的净宽度不应小于1.5m；

5）疏散楼梯的净宽度不应小于疏散走道的净宽度；

6）疏散走道栏杆高度不应小于1.05m，楼梯扶手高度不应小于0.90m。

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19、每100m模块化房屋应配备至少2具灭火级别不低于3A的灭火器，厨房等用火场所应适

当增加灭火器的配置数量。