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此房屋内有过伤亡事故的出租合同6篇

篇1

出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方是位于某地的出租人，拥有并愿意出租其合法拥有的房屋；

2.乙方是有意向承租该房屋的承租人，对该房屋进行了充分的了解和考察，并愿意遵守出租合同的规定；

3.该房屋内曾发生过伤亡事故，甲方已对该房屋进行了必要的维修和清理，确保房屋符合出租条件；

4.乙方在签订合同时已充分了解了该房屋的伤亡事故情况，并自愿承担由此可能带来的风险。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于某地，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.该房屋内有过伤亡事故，但甲方已对该房屋进行了必要的维修和清理，确保房屋符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并自行承担搬迁费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如需改动房屋结构或装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应按时向甲方提交租赁期间的用水、用电、用气等相关费用清单，并配合甲方进行费用结算。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为应支付金额的百分之五。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途或损坏房屋及其内部设施，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方在租赁期限内违反法律法规或社会公德，应承担相应的法律责任。

4.如乙方在租赁期限届满后未按时返还房屋或未自行承担搬迁费用，应赔偿甲方因此造成的损失。

5.如甲方未按照合同约定交付房屋或未在租赁期限届满后退还保证金，应按日向乙方支付违约金。违约金金额为应支付金额的百分之五。

6.如因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。

7.如因第三方原因导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，合同终止，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。同时，甲方有权向第三方追偿因此造成的损失。

8.乙方在租赁期间因自身原因发生伤亡事故的，与甲方无关，乙方应自行承担全部责任和损失。如因甲方过错导致乙方发生伤亡事故的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。但甲方已对该房屋进行了必要的维修和清理，确保房屋符合出租条件，因此产生的责任和损失应由乙方自行承担。

篇2

出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有坐落于__________（地址）的房屋，乙方希望租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金：每月租金为______元，全年租金为______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护和保养，保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内负责房屋的修缮工作，确保房屋及其设施的正常使用。如因甲方修缮不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、伤亡事故处理

1.乙方在租赁期内应遵守安全规定，不得在房屋内从事违法、危险活动。如因乙方违反安全规定造成伤亡事故，乙方应承担全